CHF5'308/m²/an
Poststrasse 9, 8610 Uster
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 222 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 70% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Découvrez cet espace de vente polyvalent au rez-de-chaussée sur la Poststrasse à Uster. Sur environ 182 m², l'espace offre de bonnes conditions pour différents modèles d'entreprise. Les vastes façades vitrées à l'avant et à l'arrière assurent une bonne visibilité et une atmosphère lumineuse. Grâce à la ligne de bus 813, l'espace est pratiquement en première ligne : quiconque vient de ou va à la gare a automatiquement la vitrine en vue.
La structure de la pièce est idéale pour une présentation de produits efficace et des concepts de magasin flexibles.
Espaces de vente entièrement aménagés pour une occupation immédiate
Espace lumineux avec de grandes fenêtres
Bonne visibilité et passage piétonnier
Plan d'étage pratique avec des zones séparées et clairement utilisables
Installations sanitaires et cuisine de thé disponibles
Différentes options de shopping et de restauration à proximité immédiate
Frais d'exploitation : CHF 756.–/mois
L'espace est situé dans un emplacement absolument central à Uster. La gare d'Uster est à seulement 3 minutes à pied, ce qui garantit d'excellentes connexions aux transports publics.
Cet espace commercial est parfait pour la vente au détail, les bureaux, les cabinets ou d'autres utilisations commerciales, mais pas pour les entreprises de restauration avec cuisine chaude.
Le loyer mentionné n'est valable qu'until'au 31 octobre 2027.
En raison de sa disponibilité immédiate, il est particulièrement intéressant pour les entreprises qui cherchent un démarrage rapide dans un emplacement facilement accessible.
Nous nous réjouissons de votre contact.