CHF1'250'000
Via Sialunga 15, 6928 Manno
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,1% à la médiane des .
Cette annonce1'250'000 CHF
1'490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 33 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Situé dans le cœur résidentiel de Manno, dans un quartier calme et ensoleillé, entouré d'élégantes villas et immergé dans la nature, nous proposons une vaste maison unifamiliale, idéale pour les familles qui souhaitent de l'espace, du confort et de la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
Emplacement
Commune avec multiplicateur fiscal avantageux.
Proximité d'écoles, supermarchés, magasins et bureaux.
À quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, avec des liaisons pratiques vers le centre-ville et les principales artères routières.
Caractéristiques de l'habitation
La maison s'étend sur deux niveaux principaux et un niveau inférieur.
Réz-de-chaussée
Grand salon avec cheminée.
Cuisine séparée avec salle à manger et accès à l'extérieur.
Elégant hall d'entrée avec escalier spectaculaire.
Salle de bain pour les invités, buanderie, local technique et garage.
Place extérieure avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Étage
Quatre grandes chambres.
Salle de bain complète avec baignoire.
Service supplémentaire avec douche.
Cuisine de service, idéale pour le personnel de maison ou pour créer une zone séparée.
Niveau inférieur
Espaces extérieurs
Le jardin plat, enrichi de plantes et d'arbres ornementaux, offre un espace idéal pour se détendre et faire des activités de plein air. La zone de barbecue avec véranda couverte est parfaite pour les déjeuners et dîners d'été avec la famille et les amis.
À rénover
La maison, bien qu'en bon état, nécessite quelques travaux de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser les pièces selon vos besoins.
Pour respecter la vie privée des locataires, aucune photo de l'intérieur n'est disponible. Nous serons ravis de vous accompagner lors d'une visite personnalisée pour vous montrer le potentiel de l'habitation.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.