4.5-pièces Maison, Martigny - CHF 1'250'000 - 220 m²

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CHF1'250'000

4.5 Pièces220 m²

4.5 pièces Haus à Martigny

CHF1'250'000220m²

1920 Martigny

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable220 m²

Pièces4.5

Année de construction2000

Numéro de référence86800889

Publié le1 avril 2026

ID de l'annonceu4l6zf16

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'250'000

Prix au m²CHF 5'682

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton110%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.6 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'682/m²

Prix / m²

Moins cher que 68% à Martigny

Moins cher que 63% dans le canton de Valais

CHF 1'250'000

Prix total

Plus cher que 83% à Martigny

Plus cher que 77% dans le canton de Valais

220 m²

Surface habitable

Plus grand que 78% à Martigny

Plus grand que 85% dans le canton de Valais

2000

Année de construction

Plus ancien que 76% à Martigny

Plus ancien que 59% dans le canton de Valais

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Villa de charme avec bel extérieur

Cette villa individuelle sise sur une vaste parcelle de plus de 1000m2 se caractérise par des espaces lumineux, plusieurs terrasses et un grand jardin.

Située en plein centre du village à 2 pas de la gare et de l'école, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
- Vaste séjour
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Chambre
- Terrasses et jardin accessibles depuis le séjour, la cuisine et la chambre
- WC
- Buanderie
- Cave
- Garage
- Local technique

Étage
- 2 Chambres dont l'une avec espace bureau
- Salle de bain

Cette villa est idéale pour des personnes souhaitant profiter pleinement d'un extérieur très généreux dans un quartier calme.
Charrat faisant partie de la commune de Martigny, ce village profite des nombreuses infrastructures de la ville voisine.

PARTICULARITÉS
- 4 Places de parc extérieures
- La terrasse sud est couverte
- Terrain piscinable

Équipements

Place de parc

Garage

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 40 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1920 Martigny

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

54dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 81% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Kaza SA

Chemin des Rottes 25

1893 Collombey-Muraz

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ID: u4l6zf16Ref: 86800889