CHF1'090'000
Route de la Bagne 13b, 1753 Matran
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 14,7% à la médiane des .
Cette annonce1'090'000 CHF
1'277'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 6 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Villa familiale moderne 5.5 pièces avec grande terrasse - emplacement idéal
Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette villa contemporaine de 5.5 pièces, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fluide. Le coeur de la maison propose une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte de 8 m², moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
À l'extérieur, vous profitez d'une spacieuse terrasse de plus de 24 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Espace nuit
À l'étage, la villa offre une distribution optimale :
Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Trois chambres lumineuses et confortables
Une seconde salle de bain
Une buanderie et un réduit pratiques
Situation
Proche de l'école primaire de Matran
À proximité d'un arrêt de bus avec une cadence d'environ 15 minutes
Accès rapide aux centres commerciaux et autres commodités
Environnement résidentiel calme et agréable
Les atouts
Grande pièce de vie lumineuse
Terrasse généreuse
4 chambres, idéal pour une famille
Suite parentale avec dressing
Espaces de rangement
Emplacement pratique et recherché
Une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, confort moderne et situation stratégique.