CHF630'000
6818 Valmara Melano
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 36,2% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
462'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 9 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Das Anwesen ist ein Reihenhaus, das mit nur einer anderen Einheit verbunden ist, beide wurden 2009 erbaut. Es besteht die Möglichkeit, es in ein Zweitwohnsitz umzuwandeln. Von der Hauptstraße aus gelangt man zur Parkplatzzone: ein überdachter Außenparkplatz und ein Außenparkplatz stehen dem zum Verkauf stehenden Haus zur Verfügung. Ein Fußweg führt zum Haus: im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Fenstertüren zum Garten, die offene Küche und ein Gästebad. Der um das Erdgeschoss herumliegende Garten mit etwa 100 m² ist ein wertvoller Bereich, in dem man schöne Momente mit der Familie verbringen kann. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit Kleiderschrank, einem Kinderzimmer und einem vollständigen Badezimmer mit Dusche besteht. Im oberen Stockwerk befinden sich der Technikraum und die Waschküche, ein Terrazzino und ein praktischer Wintergarten von 14 m². Dieser zusätzliche Raum kann als Studio oder Hobbyraum genutzt werden. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben. Das Haus ist als PPP mit der benachbarten Einheit verbunden, aber die einzigen gemeinsamen Kosten sind die Beleuchtung des Fußwegs. Ein überdachter Außenparkplatz und ein Außenparkplatz sind im Verkaufspreis enthalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, die gut den Bedürfnissen einer jungen Familie entspricht, die eine unabhängige Lösung sucht. Kontaktieren Sie mich für Informationen über dieses einzigartige Anwesen.