CHF980'000
Auf Anfrage 1, 6818 Melano
Prix / m²
Moins cher que 96% à Melano
Moins cher que 84% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 57% à Melano
Plus cher que 60% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 92% à Melano
Plus grand que 90% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus ancien que 91% à Melano
Plus ancien que 86% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 9 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Wir bieten ein Haus mit teilweiser Sanierung und großem Potenzial an, ideal für diejenigen, die eine vielseitige Lösung suchen, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Investition. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, und bietet somit eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. Im Obergeschoss finden wir eine große und helle Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer funktionalen Küche und zwei Badezimmern. Die luftigen und gut verteilten Räume machen dieses Stockwerk ideal für eine Familie, die Komfort und Wohnlichkeit sucht. Im Untergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, ebenfalls mit eigenem Eingang, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine perfekte Lösung für Gäste, für ein Familienmitglied oder als Einheit zur Vermietung.
Die Liegenschaft wird durch eine Garage, einen Keller und eine geräumige Waschküche ergänzt, Elemente, die der Immobilie zusätzliche Praktikabilität verleihen.
Außerhalb ist das Haus von einem großen, ebenen Garten umgeben, ein seltenes Plus, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien lieben, um Ruhebereiche, Spielplätze für Kinder, einen Grillbereich oder eventuelle Erweiterungen gemäß den zukünftigen Bedürfnissen zu schaffen. Eine Immobilie, die zahlreiche Möglichkeiten der Personalisierung bietet, geeignet für diejenigen, die in ein Haus mit großzügigen Räumen, Unabhängigkeit und großem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+Zwei unabhängige Wohnungen.
+Wahlmöglichkeit der Ausbau-Finish
+Ebenes Gartengelände
+Große Waschküche, Garage und Keller
+Abgestellte und offene Parkplätze
+Immobilieninvestition für Ertrag.
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch