5.5-pièces Maison, Argoviastrasse 1, Mellingen - CHF 1'47...

5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH2 mit grosser Terrasse

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CHF1'470'000

5.5 Pièces134 m²

5.5 pièces Haus à Mellingen

CHF1'470'000134m²

Argoviastrasse 1, 5507 Mellingen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable134 m²

Pièces5.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2025

Numéro de référenceTH3

Publié le31 mars 2026

ID de l'annonceUKCeFeMF

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'470'000

Prix au m²CHF 10'970

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne110%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.6 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 10'970/m²

Prix / m²

Plus cher que 100% à Mellingen

Plus cher que 89% dans le canton de Aargau

CHF 1'470'000

Prix total

Plus cher que 77% à Mellingen

Plus cher que 76% dans le canton de Aargau

134 m²

Surface habitable

Plus petit que 54% à Mellingen

Plus grand que 62% dans le canton de Aargau

2025

Année de construction

Plus récent que 86% à Mellingen

Plus récent que 74% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH2 mit grosser Terrasse

Wohnen und Leben an der "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen An guter Lage in Mellingen entsteht die Überbauung "ARGOVIASTRASSE" mit vier 5 1/2-Zimmer-Terrassenhäusern.

Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt.

Durch ein gemeinsames Untergeschoss der vier Terrassenhäuser gelangen Sie ins Treppenhaus mit Liftanlage, welche Sie bequem auf Ihre Wohnetage bringt. Zu jedem Terrassenhaus gehört ein Kellerabteil, zu den allgemeinen Räumen gehört ein Technikraum (Hauswart) sowie ein zugänglicher Trockenraum. Zwei Doppelgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des Terrassenhauses mitbestimmt werden.

Auf unserer Projektwebseite www.koch-ag.ch/mellingen finden Sie den aktuellen Verkaufsstatus sowie weitere Informationen.

Gerne können Sie uns für Auskünfte auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Garage

Sèche-linge

Câble TV

Neuf

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Rez-de-chaussée

Documents

Verkaufsdokumentation

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Argoviastrasse 1, 5507 MellingenCette annonce

Bruit & tranquillité

57dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 76% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

KOCH AG

Büelisackerstrasse 3

5619 Büttikon AG

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Irmgard Trümpy

Stv. Leiter Immobilien

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ID: UKCeFeMFRef: TH3