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CHF4'700'000
30 Pièces2300 m²
30 pièces Maison à Mendrisio
CHF4'700'0002300m²
Via Franscini 0, 6850 Mendrisio
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable2300 m²
Pièces30
Publié le6 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 4'700'000
Prix au m²CHF 2'043
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Contexte du marché
État au 07 oct. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Description
Palazzina per investimento a reddito, resa 5%
Vendesi nel Mendrisiotto stabile a reddito con appartamenti di taglio misto.
Palazzina quasi tutta affittata, resa 5% al netto delle spese.
Ulteriori informazioni solo su richiesta.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Franscini 0, 6850 Mendrisio
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
68dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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ID: pNtl6jcPRef: V001281