6-pièces Maison, Hauptstrasse 29, Menziken - CHF 750'000 ...

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CHF750'000

6 Pièces120 m²

6 pièces Haus à Menziken

CHF750'000120m²

Hauptstrasse 29, 5737 Menziken

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable120 m²

Pièces6

ÉtageRez-de-chaussée

Publié le17 juin 2026

ID de l'annonceTHb3Ngnk

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 750'000

Prix au m²CHF 6'250

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne118%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'250/m²

Prix / m²

Moins cher que 52% à Menziken

Moins cher que 83% dans le canton de Aargau

CHF 750'000

Prix total

Moins cher que 60% à Menziken

Moins cher que 84% dans le canton de Aargau

120 m²

Surface habitable

Plus petit que 66% à Menziken

Plus grand que 53% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ein Zuhause mit Geschäftserfolg

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt mit einem grosszügigen Wohnkonzept und viel Komfort. Der helle Wohn-und Essbereich sowie die grosse Terrasse schaffen ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen. Mehrere flexibel nutzbare Räume bieten Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Bedürfnisse. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Ladenlokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garagenparkplatz sowie die zentrale Lage in Menziken mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr runden dieses Angebot ab.

Équipements

Câble TV

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages mixtes et des personnes seules · environ 30 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Hauptstrasse 29, 5737 MenzikenCette annonce

Bruit & tranquillité

61dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 87% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

AgentSelly AG

Grundstrasse 22A

6343 Rotkreuz

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ID: THb3Ngnk