CHF950'000
Rue d'Itagne 30, 3960 Sierre·il y a 3 j
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 21,8% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
780'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 35 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Fabienne Fauchère
Beraterin
Magnifique maison individuelle idéalement située
Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sierre, à seulement 10-15 minutes à pied de la gare, de la patinoire et du lac de Géronde, cette charmante maison individuelle séduira autant par son emplacement privilégié que par ses généreux volumes et son agréable espace extérieur.
Développant une surface habitable brute d'environ 156 m², elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 150 m², soigneusement aménagé. Une terrasse dallée de 32 m² complète cet espace de vie extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Soigneusement entretenue depuis sa construction, cette maison reflète toute l'attention que ses occupants lui ont portée au fil des années, offrant aujourd'hui un cadre de vie prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux particuliers.
Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une spacieuse cuisine moderne, entièrement équipée et légèrement en retrait, offrant un agencement à la fois convivial et fonctionnel. Depuis le séjour, vous accédez directement à l'espace jardin, véritable prolongement de l'espace de vie.
Le sympathique coin pelouse profite également d'une excellente intimité grâce à un élégant panneau de séparation en acier à l'aspect rouillé, installé en remplacement de la haie mitoyenne. Cet élément contemporain apporte non seulement une protection visuelle appréciable, mais confère également une véritable signature architecturale aux aménagements extérieurs.
À l'étage, sous une élégante toiture mansardée, se trouve la partie nuit. Celle-ci se compose de trois belles chambres lumineuses, dont une chambre parentale plus spacieuse, ainsi que d'une confortable salle de bains équipée d'une baignoire.
Le niveau inférieur propose une quatrième chambre, idéale pour recevoir, aménager un bureau ou créer un espace indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. Vous y trouverez également une cave, un local technique faisant office de buanderie ainsi qu'un garage privatif de 18 m².
À l'extérieur, plusieurs véhicules pourront être stationnés grâce aux 4 à 5 places de parc disponibles devant la propriété.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, nous vous invitons à demander, directement en ligne, notre dossier de vente complet. Vous y découvrirez l'ensemble des informations relatives à cette propriété avant d'organiser une visite. Nous nous tenons naturellement à votre entière disposition pour tout complément d'information.