CHF1'800'000
Via delle Vigne 38, 6648 Minusio
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 20 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Benvenuti in questa affascinante casa plurifamiliare di carattere, situata nella tranquilla Via delle Vigne 38 a Minusio, nel cuore del Ticino. L'immobile, disponibile da subito, comprende 3 appartamenti, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare o desidera vivere in un contesto sereno e panoramico.
Caratteristiche principali dell'immobile:
Vista panoramica mozzafiato: Dal balcone si gode di una splendida vista sulle montagne e sul lago, immersa nel verde circostante.
Giardino curato: Un giardino ben tenuto con siepi accuratamente potate, un sentiero in pietra e un elegante cancello metallico decorativo.
Balconi: Presenti in più unità, offrono viste scenografiche sulle montagne e sul lago.
Posto auto: Disponibile un posteggio e un box.
Posizione tranquilla: La proprietà è silenziosa, immersa in un contesto residenziale quieto e riposante.
Luminosità: La proprietà gode di un'ottima esposizione solare, con abbondante luce durante tutto l'anno.
Posizione e dintorni: Minusio è una delle località più apprezzate del Locarnese, a due passi dal Lago Maggiore. La casa si trova in una zona comoda e ben servita:
Fermata del bus Crocifisso a soli 3 minuti a piedi, Stazione ferroviaria di Minusio raggiungibile in 11 minuti a piedi, Supermercato Lidl a 6 minuti a piedi,
Farmacia Verbano a 4 minuti a piedi, Scuola comunale Minusio – Sede Cadogno a soli 1 minuto a piedi, Il lago e la ferrovia nelle immediate vicinanze
Questa proprietà rappresenta una rara occasione per acquistare un immobile plurifamiliare in una delle zone più belle e richieste del Canton Ticino.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!