5 pièces Maison à Mörel-Filet

Le chalet est situé dans un quartier calme et offre une vue libre et large sur le paysage montagnard environnant. Entre 2020 et 2025, il a été rénové et modernisé de manière extensive. Grâce à son agencement, le chalet convient à la fois à une utilisation exclusive personnelle et à une utilisation en combinaison avec une maison d'hôtes séparée (éventuellement louable).

Rez-de-chaussée – espace de vie principal

Par le balcon, on accède à l'entrée couverte. Le hall d'entrée dispose d'un placard et donne accès au salon. Le salon est équipé d'un poêle à bois et dispose de portes à deux battants pour le balcon spacieux et orienté sud avec vue libre sur le paysage montagnard.

La cuisine séparée a été rénovée en 2020 et équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four et d'un micro-ondes. À côté se trouve une pièce de maisonkeeping pratique avec réfrigérateur et congélateur.

À cet étage, il y a deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain rénovée avec une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. La chambre à l'avant a un accès direct au balcon.

Rez-de-chaussée (appartement séparé)

Le rez-de-chaussée a son propre accès et se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain rénovée en 2020 avec une douche, des toilettes et un lavabo.

La cuisine a également été rénovée en 2020 et est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes avec four. Le salon et la chambre ont été équipés d'un système de climatisation Mitsubishi depuis 2025, qui chauffe et refroidit.

À l'arrière, il y a également une pièce de stockage spacieuse où, entre autres, deux ballons d'eau chaude et le tableau électrique sont situés.

Grenier

Par l'arrière du chalet, un grenier spacieux avec une hauteur de faîte d'environ 1,50 mètres peut être atteint par une échelle.

Espace extérieur et sauna

Directement à l'entrée, il y a une terrasse carrelée avec un coin salon. À l'arrière, il y a un sauna en tonneau à bois avec de la place pour jusqu'à six personnes assises ou deux personnes allongées, qui est relié à une terrasse en bois dur.

Le balcon spacieux et orienté sud est une partie importante de l'espace extérieur et offre une vue libre sur le paysage montagnard.

Rénovation et modernisation 2020–2025

Le chalet a été rénové et modernisé dans de nombreux domaines entre 2020 et 2025. Les travaux les plus importants réalisés comprennent :

• Renouvellement des canalisations d'égout;

• renouvellement complet de l'installation électrique;

• rénovation complète des deux salles de bain;

• les deux cuisines ont été renouvelées;

• un nouveau système de climatisation Mitsubishi a été installé pour le chauffage et le refroidissement (2025);

• de nouvelles cheminées électriques modernes ont été installées;

• de nouveaux balcons en bois ont été installés au rez-de-chaussée et à l'étage, entièrement en bois de mélèze non traité (avec grisage naturel);

• un sauna en tonneau à bois a été construit;

• les revêtements extérieurs du chalet et du garage ont été renouvelés;

• des moustiquaires ont été installées.

Grâce à ces travaux de rénovation complets, le chalet est immédiatement habitable et convient également parfaitement à la location sur demande.

Accessibilité et garage

Le chalet a sa propre cellule de garage privée, située à environ 100 mètres. Depuis le garage, le chalet peut être atteint via un chemin partiellement pavé et facilement accessible, tant en été qu'en hiver. Prix d'achat du garage CHF 35 000.

La télécabine Mörel–Riederalp, qui offre un accès direct à l'Aletsch Arena, est à quelques minutes du chalet.