CHF3'650/m²/an
Hochbergerstrasse 70, 4057 Basel
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 130 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Arlene Neumann
Vermarktung
Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche von 73 m² in der Hochbergerstrasse 70 im lebendigen Basler Quartier Kleinhüningen. Ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen, bietet dieser Raum eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil.
Highlights der Immobilie:
Grosszügiger, offener Grundriss mit hohen Decken
Moderne Beleuchtung und Parkettboden
Grosse Fensterfronten für optimale Sichtbarkeit
Parkplätze vorhanden
Strom- und Wasseranschluss
Hubplattform für einfache Warenlieferung
Lage und Umgebung:
Ruhige Umgebung in Mall
Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
Öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus) in 1 - 6 Gehminuten
Autobahnanschluss direkt vor der Tür
Diese Gewerbefläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und zentrale Lage. Die Kombination aus Holz und Glasfronten schafft eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv.
Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Café oder ein Büro eröffnen möchten - dieser Raum bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der aufstrebendsten Gegenden Basels zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Gewerbefläche inspirieren!
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