7.5 pièces Villa à Montagnola

Montagnola: Haus mit 7,5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 2 Parkplätzen, Garten und Seeblick.

Ein faszinierendes Wohnhaus mit 7,5 Zimmern in einer der exklusivsten Wohnlagen der Collina d'Oro, komplett restauriert im Jahr 2024.
Es befindet sich in einem suggestiven Komplex mit altmodischem Charme, der seinen ursprünglichen, historischen und zurückhaltenden architektonischen Stil beibehalten hat.

In der Nähe des Hauses befindet sich die amerikanische Schule Tasis, eine der renommiertesten Privatschulen Europas.

Die Wohnfläche beträgt etwa 390 m² und 622 m² Grundstücksfläche. Hochwertige Ausstattung, elegante Einbaumöbel, keramische Badezimmer, Parkett in der Wohn- und Schlafzone.
Konzipiert als absolut autarke Wohnresidenz,
mit Solarpaneelen und Vorbereitung für Batterien zur Nutzung der erzeugten Energie.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, mit einem integrierten, überdachten Fußgängerdurchgang, zwei externen, überdachten Parkplätzen, einer befestigten Fläche mit Granittisch und -bank, einem Aufzug und einer Treppe.
Ein paar Schritte entfernt, gute Anbindung an das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die auf drei Ebenen verteilte Wohnung präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss - Eingang
Eingang, Treppe, Aufzug, Gästetoilette, Technikraum, Waschküche, Keller, eine kleine Wohnung mit 2,5 Zimmern, Bad, Innenhof und Garten

Erster Stock - Wohnbereich
Treppe, großes Wohnzimmer mit erhöhter Esszone, Kamin, offene Küche, große Fenster

Zweiter Stock - Schlafbereich
Im Schlafbereich Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, große Fenster und eine Loggia.

Dritter Stock Dachboden, ca. 40 m²

Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben
\