7.5-pièces Maison, Montagny-près-Yverdon, Montagny-près-Y...

Créer votre foyer à Montagny-près-Yverdon !

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CHF1'170'000

7.5 Pièces300 m²

7.5 pièces Haus à Montagny-près-Yverdon

CHF1'170'000300m²

Montagny-près-Yverdon, 1442 Montagny-près-Yverdon

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable300 m²

Pièces7.5

Année de construction1880

Dernière rénovation2008

Numéro de référence1442-24-3

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncemdHnp1Dg

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'170'000

Prix au m²CHF 3'900

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 3'900/m²

Prix / m²

Moins cher que 97% dans le canton de Vaud

CHF 1'170'000

Prix total

Moins cher que 60% dans le canton de Vaud

300 m²

Surface habitable

Plus grand que 89% dans le canton de Vaud

1880

Année de construction

Plus ancien que 94% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Créer votre foyer à Montagny-près-Yverdon !

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, verzaubert diese wunderschöne 300 m² große Immobilie mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer friedlichen Umgebung, abgeschirmt von aller Lärmbelästigung. Auf mehrere Halbetagen verteilt, wurde sie einer kompletten Renovierung unterzogen, die einen hervorragenden Allgemeinzustand und modernen Komfort gewährleistet.
Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse: Schaffung eines unabhängigen Studios, eines Büros, eines separaten Arbeitszimmers oder sogar einer Garage im Untergeschoss (Zone village).
Ein zusätzlicher Vorteil: Es ist möglich, bis zu 100 m² zusätzlichen Raum zu schaffen, was ein seltenes und besonders interessantes Expansionspotenzial bietet.

Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1442-24-3

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Équipements

Cheminée

Place de parc

Documents

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des familles monoparentales et des personnes seules · environ 20 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Montagny-près-Yverdon, 1442 Montagny-près-Yverdon

Bruit & tranquillité

53dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 63% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Neho

Baslerstrasse 60

8048 Zürich

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ID: mdHnp1DgRef: 1442-24-3