CHF1'395'000
6513 Monte Carasso
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 17,5% à la médiane des .
Cette annonce1'395'000 CHF
1'690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 59 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Villa indipendente a Monte Carasso con giardino e vista panoramica
Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé du territoire de Bellinzona, nous proposons à la vente une villa indépendante intéressante avec jardin privé, terrasses et grands espaces dans un contexte réservé.
La propriété est située dans un quartier principalement résidentiel caractérisé par la tranquillité, une bonne exposition solaire et une vue panoramique splendide sur la ville.
La position en colline permet de profiter d'un environnement particulièrement agréable et représente une solution intéressante pour les familles à la recherche de privacité, d'espace et de qualité de vie.
La maison, construite en 2004, s'étend sur trois niveaux et dispose d'une surface d'environ 545 m². La distribution des pièces a été conçue pour offrir une bonne séparation entre le séjour, les chambres et les espaces accessoires, garantissant fonctionnalité et polyvalence.
Au niveau principal se trouve un séjour accueillant composé de cuisine, salle à manger et salon, caractérisé par une disposition idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Complètent ce niveau l'entrée, une salle de bain pour les invités, un débarras et l'accès à la grande et belle terrasse couverte.
La propriété dispose également d'un grand espace en mezzanine, particulièrement polyvalent et adapté pour être utilisé comme bureau privé, environnement créatif, salle de hobby ou espace de détente, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon ses besoins.
La zone de nuit est composée de trois chambres, conçues pour garantir une séparation agréable des pièces du séjour.
La chambre principale dispose d'un dressing intégré, offrant une solution fonctionnelle. La zone de nuit est complétée par une grande salle de bain avec baignoire et douche séparées, conçue pour offrir un agréable mélange de confort, de fonctionnalité et de praticité quotidienne.
La villa dispose d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à mazout et d'un système de climatisation, comprend également plusieurs espaces accessoires fonctionnels, tels qu'une buanderie, une cave, un grotto et des locaux de service.
La solution résidentielle est complète avec quatre places de parking, dont deux couvertes et deux extérieures, particulièrement confortables.
La documentation et les informations sont disponibles sur demande aux contacts suivants :
Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
bureau : +41 91 225 69 99