Haus à Montet (Broye)

Très bon rendement. 7 unités toutes occupées. Entretenu et rénové avec soin. Descriptif du bien :

• surface terrain 701 m2

• surface au sol 293 m2

• volume 3'617 m3

• surface nette de plancher 1'250 m2

• surface habitable totale : 941 m2

• 5 niveaux

• Deux duplex de 7.5 pièces (175 m2 chacun) avec galetas indépendants

• Un 2.5 pièces

• 3 chambres toutes louées avec sanitaires et cuisine en commun

• 1 restaurant en activité avec café, grande salle à manger, salle de banquet, terrasse, et cuisine professionnelle. Possibilité d'accueil jusqu'à 200 personnes.

• 20 places de parc extérieures

• 1 garage fermé

• A quelques minutes de Payerne et d'Estavayer

• En zone centre village

• Constitué en PPE

• Très bon état général, nombreuses rénovations

• Alimentation électrique du restaurant par panneaux solaires

• Ravalement complet effectué en 2025

• Chauffage au sol dans les appartements

• Pas d'interruption de location depuis plus de 10 ans

• Tous commerces, transports, écoles, autoroute à quelques minutes

• Rendement élevé

• Reprise d'hypothèque possible