12-pièces Maison, Suisse, Montreux - CHF 21'500'000 - 542 m²

Propriété exclusive "Pieds dans l'eau" au coeur de Montreux

1 / 26

CHF21'500'000

12 Pièces542 m²

12 pièces Haus à Montreux

CHF21'500'000542m²

Suisse, 1820 Montreux

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable542 m²

Pièces12

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1895

Dernière rénovation1991

Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité

Numéro de référence5337991_5324

Publié le20 mai 2026

ID de l'annonce4jgOejxu

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 21'500'000

Prix au m²CHF 39'668

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

Vérifie ton hypothèque avec Moneyland

Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Comparaison du marché

CHF 39'668/m²

Prix / m²

Plus cher que 99% à Montreux

Plus cher que 99% dans le canton de Vaud

CHF 21'500'000

Prix total

Plus cher que 100% à Montreux

Plus cher que 99% dans le canton de Vaud

542 m²

Surface habitable

Plus grand que 97% à Montreux

Plus grand que 96% dans le canton de Vaud

1895

Année de construction

Plus ancien que 90% à Montreux

Plus ancien que 93% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Propriété exclusive "Pieds dans l'eau" au coeur de Montreux

Die "Villa Florentine" hat das Privileg, zu diesen einzigartigen Häusern zu gehören, die das Erbe von Montreux bereichern. Erbaut in den Jahren 1894 und 1895, wurde sie von dem berühmten Architekten Napoléon-Jules-Philibert Clerc entworfen.

Dieses elegante Anwesen wurde vollständig restauriert, wobei besonders der architektonische Stil gepflegt wurde, um seine ursprüngliche Seele zu bewahren. Ein Marmorkamin von Carrard thront im prächtigen Salon, der mit goldenen Blattverzierungen und einer atemberaubenden Aussicht auf den See ausgestattet ist.

Das Anwesen erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet Zimmer, die jeweils schöner sind als die anderen, in einem Geist, der an die Paläste von einst erinnert.\

Eigenes Anwesen mit Bürofläche im letzten Stock
Außergewöhnliche Lage direkt am Seeufer, mitten im Stadtzentrum
Baumgarten mit verschiedenen Arten
Unvergleichlicher Blick
Innenpool mit Sauna

Équipements

Piscine

Balcon

Belle vue

Ancien

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Suisse, 1820 Montreux

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

Voir toutes les annonces de cette régie switzerland-sothebysrealty.ch

Annonces similaires

ID: 4jgOejxuRef: 5337991_5324