7.5-pièces Maison, Montreux_, Montreux - CHF 2'100'000 - ...

Belle villa avec vue imprenable sur le lac

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CHF2'100'000

7.5 Pièces230 m²

7.5 pièces Haus à Montreux

CHF2'100'000230m²

Montreux_, 1820 Montreux

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable230 m²

Pièces7.5

Année de construction2008

Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité

Numéro de référence039024

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceA64egGDl

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'100'000

Prix au m²CHF 9'130

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'130/m²

Prix / m²

Moins cher que 78% à Montreux

Moins cher que 55% dans le canton de Vaud

CHF 2'100'000

Prix total

Plus cher que 62% à Montreux

Plus cher que 76% dans le canton de Vaud

230 m²

Surface habitable

Plus grand que 82% à Montreux

Plus grand que 82% dans le canton de Vaud

2008

Année de construction

Plus récent que 81% à Montreux

Plus récent que 61% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Belle villa avec vue imprenable sur le lac

Im Herzen des charmanten Villenquartiers Chailly-Montreux gelegen, bietet diese großartige Doppelvilla ihren Bewohnern ein privilegiertes Lebensumfeld. Nur 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Montreux entfernt und mit einfacher Autobahnzufahrt, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Praktikabilität verbindet.

- Ort, der aufgrund seines angenehmen Lebensumfelds sehr geschätzt wird

- Vier Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge

- Ein sehr geräumiger und heller Wohnbereich mit Südausrichtung

- Zwei Innenparkplätze in der Garage

- Erdwärmheizung

Équipements

Place de parc

Belle vue

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Montreux_, 1820 Montreux

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

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