5.5-pièces Maison, Montreux - CHF 2'550'000 - 180 m²

Villa individuelle avec piscine et vue panoramique

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CHF2'550'000

5.5 Pièces180 m²

5.5 pièces Villa à Montreux

CHF2'550'000180m²

1820 Montreux

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVilla

Surface habitable180 m²

Pièces5.5

Année de construction2005

Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité

Numéro de référence6890232

Publié le28 mars 2026

ID de l'annonceMrysUX1e

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'550'000

Prix au m²CHF 14'167

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 14'167/m²

Prix / m²

Plus cher que 78% à Montreux

Plus cher que 88% dans le canton de Vaud

CHF 2'550'000

Prix total

Plus cher que 75% à Montreux

Plus cher que 84% dans le canton de Vaud

180 m²

Surface habitable

Plus grand que 72% à Montreux

Plus grand que 75% dans le canton de Vaud

2005

Année de construction

Plus récent que 68% à Montreux

Plus récent que 57% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Villa individuelle avec piscine et vue panoramique

- Liegt 5 Min. vom Zentrum der Stadt Montreux (Chernex).\

- Atemberaubender Panoramablick auf den See, die Berge, die Stadt Montreux und die gesamte Umgebung.\

- Erbaut im Jahr 2005 und sehr gut gepflegt, ist sie in hervorragendem Zustand.\

- Perfekt ausgerichtet, bietet sie optimale Helligkeit das ganze Tag über.\

- Spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert!\

- Schöne, geräumige und helle Wohnbereiche mit Terrassenzugang und atemberaubenden Blicken.\

- Insgesamt stehen Ihnen 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung.\

- Keller mit verschiedenen Räumen für Lagerzwecke + Waschküche + Technikraum + WC.\

- Prachtvoller beheizter Pool.\

- Doppelgarage und 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.\

- Dieses Objekt kann an ausländische Nicht-Einwohner als Zweitwohnsitz verkauft werden.

Équipements

Piscine

Belle vue

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1820 MontreuxCette annonce

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 59% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

AXIHOME SA

Route des Deux-Villages 47 Case postale 50

1806 St-Légier-La Chiésaz

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Alexandra Dutheil

Manager & Courtière certifiée USPI

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