10-pièces Maison, Montreux - CHF 5'500'000 - 400 m²

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CHF5'500'000

10 Pièces400 m²

10 pièces Haus à Montreux

CHF5'500'000400m²

1820 Montreux

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable400 m²

Pièces10

Année de construction1870

Dernière rénovation2012

Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité

Numéro de référence4353703

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncehQhSkWge

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 5'500'000

Prix au m²CHF 13'750

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 13'750/m²

Prix / m²

Plus cher que 74% à Montreux

Plus cher que 85% dans le canton de Vaud

CHF 5'500'000

Prix total

Plus cher que 93% à Montreux

Plus cher que 97% dans le canton de Vaud

400 m²

Surface habitable

Plus grand que 93% à Montreux

Plus grand que 95% dans le canton de Vaud

1870

Année de construction

Plus ancien que 94% à Montreux

Plus ancien que 96% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Hôtel particulier à deux pas du lac

- Berühmtes Wohnviertel am Eingang der Stadt Montreux und nahe aller Annehmlichkeiten
- Außergewöhnliche Lage, nur zwei Schritte vom See entfernt
- Das auf mehreren Ebenen verteilte Haus bietet eine große Wohnfläche und schöne Räume
- Erbaut im Jahr 1870, komplett renoviert im Jahr 2012 und immer sorgfältig gepflegt, es ist in excellentem Zustand (keine Renovierungsarbeiten erforderlich)
- Großes Grundstück von 1741m2 (das größte im Viertel), sehr gut angelegt und baumreich, alles abgeschirmt von neugierigen Blicken
- Geräumige und helle Wohnräume mit schönen Deckenhöhen
- Vollständig ausgebauter Keller mit unabhängigem Studio
- Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1820 MontreuxCette annonce

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 60% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

JT Riviera SA (John Taylor Montreux)

Avenue du Casino 10

1820 Montreux

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