CHF1'300'000
3302 Moosseedorf·il y a 6 j
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 11,8% à la médiane des .
Cette annonce1'300'000 CHF
1'473'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.
138 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cette maison de rangée de 5,5 pièces, située au 30, Längenbühlstrasse à Moosseedorf, combine une offre d'espace généreuse avec une situation de vie familiale et un espace extérieur verdoyant. Avec environ 190 m² d'espace habitable et un terrain de 253 m², elle crée des conditions agréables pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les personnes souhaitant combiner vie et travail sous un même toit.
La propriété, construite en 1988 en construction solide, se présente dans un excellent état. Ces dernières années, des mesures de rénovation ont été réalisées, qui contribuent à l'impression générale soignée de la maison. L'espace habitable est réparti sur plusieurs niveaux et offre une structure de pièces fonctionnelle avec des possibilités diverses d'utilisation individuelle.
Le vaste espace de vie forme le centre de la maison. Une cheminée offre une atmosphère accueillante les jours plus froids et donne du caractère à la pièce. Les espaces adjacents offrent suffisamment d'espace pour une salle à manger confortable et la vie de famille. Le parquet de haute qualité au rez-de-chaussée souligne l'atmosphère chaude et accueillante de la maison.
La cuisine fonctionnellement conçue est équipée d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière en verre céramique et d'un lave-vaisselle. Les courtes distances et un arrangement pratique soutiennent une vie quotidienne agréable. Les autres pièces peuvent être aménagées de manière polyvalente en chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile et permettent une utilisation adaptable à long terme.
Deux salles de bain et un toilette pour les invités offrent un confort supplémentaire. Aux étages supérieurs, des sols en plaques faciles à entretenir soulignent la praticité de la maison. L'approvisionnement en chaleur est assuré par le chauffage urbain, tandis que le chauffage par le sol assure une répartition de chaleur uniforme et agréable. Un système photovoltaïque permet la production d'électricité propre.
Le jardin ouvert avec un pommier offre de l'espace pour jouer et se détendre. Un beau coin salon avec un four à pizza invite à des repas conviviaux et des heures de sociabilité avec la famille et les amis. Un local à outils offre un espace de stockage pour les outils de jardin. Vous pouvez ici profiter d'après-midi ensoleillés et de soirées d'été à l'extérieur.
Un emplacement de parking associé dans le garage complète l'offre et permet un stationnement confortable et protégé des intempéries. Cette maison de rangée combine générosité, fonctionnalité et un espace extérieur attractif pour créer un foyer dans un quartier idéal pour les enfants.
LES PLUS IMPORTANTS EN UN COUP D'OEIL :
o Jardin avec four à pizza
o Terrasse couverte
o Pièces lumineuses
o Construction de haute qualité
o Quartier résidentiel familial
o Salle de bain avec baignoire
o Salle de bain avec douche et toilettes
o Toilettes pour les invités
Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.
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