Détails

Type d'objetMaison

Disponibilité05.08.2026

Surface habitable224 m²

Pièces5.5

Année de construction1970

Publié le19 août 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'300'000

Prix au m²CHF 5'804

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Contexte du marché

État au 23 août 2026

Le prix demandé est supérieur de 8,8% à la médiane des .

Cette annonce1'300'000 CHF

935'000 CHF

1'195'000 CHF

Médiane

1'387'500 CHF

62% demandent moins34% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,6% plus élevés qu'il y a un mois.

Description

Villa avec piscine et grand potentiel

Maison unifamiliale située dans une rue privée calme
Conçue dans les années 70 par l'architecte Paolo Zürcher
Grand jardin privé avec piscine enterrée
Position stratégique, à proximité des principaux services et des écoles
Intéressant potentiel de valorisation grâce à une rénovation
Morbio Inferiore est une commune élégante du canton du Tessin, située au cœur du Mendrisiotto, à quelques minutes de la frontière italienne. Entourée de collines vertes et caractérisée par une atmosphère calme et résidentielle, elle offre un équilibre parfait entre qualité de vie, nature et commodité. La position stratégique permet de rejoindre rapidement Mendrisio, Lugano et l'Italie, tandis que les services, les écoles, les activités commerciales et les nombreuses opportunités de loisirs rendent la commune particulièrement agréable pour les familles et les professionnels. Un lieu où la tranquillité de la vie tessinoise rencontre la praticité d'une position privilégiée dans le sud de la Suisse.

Équipements

Cheminée

Place de parc

Garage

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

82 %

Inférieur à celui de 59 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

6834 Morbio Inferiore

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

5.5 pièces Maison à Morbio Inferiore

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Contexte du marché

Description

Villa avec piscine et grand potentiel

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Engel & Völkers Lugano

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5.5 pièces Maison à Morbio Inferiore

En un coup d'œil

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Contexte du marché

Description

Villa avec piscine et grand potentiel

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

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Informations sur l'annonce

Engel & Völkers Lugano

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