CHF695'000
Strecia di Martinei 16, 6922 Morcote
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 27,6% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
960'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
27% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 93 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
6 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 99% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Cette charmante maison tessinoise est située dans le centre historique protégé de Morcote, l'un des plus beaux villages de Suisse.
Le centre historique du village n'est accessible qu'à pied, ce qui assure une atmosphère de vie particulièrement calme et authentique. Le parking au niveau de l'entrée du village est à environ 250 mètres ou à environ trois minutes à pied de la maison.
La propriété a été entièrement rénovée en 2020 et se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu avec une combinaison élégante de confort moderne et de charme rustique.
La maison dispose de trois chambres à coucher confortables ainsi que d'une cuisine conviviale qui invite à séjourner et à savourer. La cuisine est entièrement équipée et offre un lave-vaisselle, une cuisinière, un four ainsi qu'un réfrigérateur avec compartiment congélateur.
La salle de bain de style méditerranéen a également été rénovée en 2020 et dispose d'une douche moderne, accessible à pied.
Un point fort particulier est la cour intérieure idyllique. Un oasis vert avec une végétation luxuriante, invitant à se détendre à l'extérieur.
L'équipement comprend également une machine à laver et un sèche-linge dans un réduit, ainsi qu'un cellier voûté pratique avec suffisamment d'espace pour les vélos.
La promenade du lac de la ville pittoresque de Morcote est à environ 50 mètres de la maison et délice avec une sélection de restaurants et de cafés d'excellence. La ville de Lugano peut être atteinte en bus en environ 20 minutes.
Nous apprécions votre propriété.