Haus à Mülligen

Investissement immobilier attractif - à vendre est une maison à deux familles passionnante, qui bénéficie d'un emplacement très central, à proximité des commerces, de la maternelle, de l'école, de l'arrêt de bus et du croisement des autoroutes A1/A3. La propriété indépendante comprend deux appartements de 4 pièces identiquement découpés au rez-de-chaussée surélevé et à l'étage supérieur et convainc également par une réserve d'utilisation intéressante (extension de l'espace de vie). Le bâtiment d'habitation a été continuellement rénové et se présente dans un état très bien entretenu et optimalemment maintenu.Les deux unités de vie disposent d'une cuisine moderne avec suffisamment d'espace de stockage et de place pour un petit espace de repas. Deux des trois chambres utilisables de manière flexible offrent un accès direct au balcon ensoleillé. Le salon lumineux donne également sur le balcon. La zone humide est équipée d'un toilette, d'un lavabo et d'un meuble à glace ; une douche est disponible au rez-de-chaussée surélevé, tandis que l'appartement supérieur dispose d'une baignoire. La surface habitable nette par unité est d'environ 96 m², ce qui donne une surface habitable totale d'environ 192 m².Au sous-sol, une buanderie commune, deux caves et des pièces techniques sont à disposition. L'offre est complétée par deux garages individuels avec portes électriques. En outre, chaque unité de vie dispose de deux places de parking extérieures situées l'une derrière l'autre.La propriété se présente comme bien entretenue et plane, avec des espaces verts, des plantations, des arbres, ainsi qu'un jardin et un espace de séjour partiellement couvert.L'appartement à l'étage supérieur est loué jusqu'au 31 juillet 2026. L'appartement au 1er étage supérieur est loué jusqu'au 30 septembre 2026. La remise de la propriété à l'acquéreur a lieu dans un état non loué.Cette maison à deux familles a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.