Maisons acheter in Muenchenstein

CHF1'690'000.–

9.5 pièces276 m²

9.5 pièces CHF1'690'000.– 276 m²

"MAISON HISTORIQUE. TROIS UNITÉS. POLYVALENT."

Cette propriété caractéristique raconte une histoire et offre un espace pour votre avenir. Un objet pour les familles, le logement intergénérationnel ou les personnes ayant un penchant pour les bâtiments historiques, qui cherchent et apprécient quelque chose de spécial.Au cœur du vieux centre villageois de Münchenstein se trouve la maison historique, l'ancienne maison paroissiale de la communauté. La propriété a été mentionnée pour la première fois dans des documents en 1537 et reconstruite vers 1550. La maison d'angle frappante a été construite directement sur la roche et convainc par un plan d'étage unique. À l'origine, la propriété se composait de deux bâtiments, qui forment aujourd'hui une unité cohérente. La propriété est classée comme monument digne de protection et est sous la protection des monuments cantonaux, ce qui offre une grande valeur ajoutée pour les amateurs d'architecture avec histoire.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :Emplacement central avec un bon accès aux transports en commun et à l'infrastructure urbaineConcept de plan d'étage unique avec des possibilités d'utilisation polyvalentesPièces lumineuses et inondées de lumière avec des plafonds hautsMurs à colombages charmants avec un caractère historiqueChambre principale avec salle de bain attenantePièce atrium avec galerie et dressingEspace atelier pour les bricoleurs et les bidouilleursBar de maison maritime avec des éléments de bateau et de navigationEt de nombreux autres détails d'équipement bien pensés ...L'offre d'espace comprend trois unités de vie séparées, un bureau, un atelier, ainsi qu'une terrasse et un espace de siège avec une part verte. Trois places de parking extérieures ainsi qu'une salle de sous-sol pratique dans le bâtiment complètent cette offre.Si c'est votre correspondance parfaite et que vous pouvez imaginer continuer à écrire l'histoire de cette maison spéciale, nous nous réjouissons de votre contact.

CHF2'500'000.–

8 pièces187 m²

8 pièces CHF2'500'000.– 187 m²

"Tout sous un même toit"

Liegenschaft complètement rénovée pour votre famille entière La propriété de plus de cent ans, stylée, a été amenée au 21e siècle avec beaucoup de doigté. Dans le cadre d'une rénovation complète, l'efficacité énergétique et le confort de vie moderne ont été harmonieusement fusionnés avec le charme d'une maison historique. Entre autres choses, les caractéristiques suivantes ont été réalisées : fourniture de chaleur via une pompe à chaleur air/eau avec distribution de chaleur via un plancher chauffant, installation photovoltaïque de 11 kWp, stockage d'énergie (batterie) 21 kW, système d'adoucissement de l'eau, vidéo-interphone aux trois appartements entièrement équipés, parquets de haute qualité, trois cuisines avec appareils Miele, ainsi qu'une gestion intégrée des compteurs pour une répartition équitable et transparente des frais accessoires.Cherchez-vous une maison pour plusieurs générations ? Voulez-vous vivre avec vos meilleurs amis sous le même toit ? Voulez-vous investir votre argent dans un placement sûr et à long terme ? Ou rêvez-vous d'une grande maison avec des réserves de construction extraordinaires pour votre famille ? Alors nous devrions nous rencontrer bientôt ! Je me réjouis de votre contact.

CHF995'000.–

5.5 pièces115 m²

5.5 pièces CHF995'000.– 115 m²

"Un paradis familial dans un emplacement calme de premier choix"

La maison moderne est située au 14, Grellingerstrasse à Münchenstein. Cette rue se caractérise par son emplacement privilégié en tant que rue résidentielle pure sans trafic de passage. Dans cette zone à trafic calme, les enfants peuvent profiter d'une liberté rare : jouer directement devant la maison sur la rue est sécuritaire et sans souci ici. Les parents apprécient le caractère accueillant de ce quartier calme, qui garantit une haute qualité de vie sans bruit de trafic dérangeant. La propriété est divisée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée- Toilettes pour les invités- Cuisine moderne- Salon lumineux et agréable avec accès direct à la zone de séjour et au jardinÉTAGE SUPÉRIEUR :- 3 chambres lumineuses, dont une avec accès au balcon- Salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et toilettesSOUS-SOL- Buanderie et local technique- Reduit- Pièce chauffée avec fenêtreVoici un petit aperçu des rénovations effectuées :- Fenêtres : fenêtres vitrées 3 fois en bois-métal, lignes Comfort et Premium, blanches (2009-2011).- Chauffage : système de chauffage au gaz, radiateurs neufs et modernes (2020-2021), y compris chaudière- Tableau électrique - tous les câbles nouvellement posés dans la maison (2020).- Structure de toit : toit plat / Rénové : 2009-2010. Rénovation de toit, isolation thermique supplémentaire, nouvelle peau de toit et végétalisation extensive du toit- La maison est construite en construction solide.- Tous les planchers avec revêtement de sol en vinyle de haute qualité, brun, optique parquet, 2020-2021, escalier vers le sous-sol et l'étage supérieur avec renforts métalliques (2022), planchers à la même hauteur, tout le rez-de-chaussée- Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée avec toilettes, lavabo (marque Laufen), éclairage de miroir réglable, Sanitas Trösch, fenêtre.- Salle de bain à l'étage avec douche/baignoire, toilettes, lavabo (marque Laufen), armoire à miroir réglable, profonde (Sanitas Trösch), fenêtre avec optique de structure pour la confidentialitéLes frais accessoires pour cette maison sont très bas, à environ 320 CHF par mois.

CHF2'545'000.–

5.5 pièces200 m²

5.5 pièces CHF2'545'000.– 200 m²

"Sonnige Wohnidylle an bevorzugter Lage mit ausgezeichneter Aussicht"

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Idyllisch gelegen mit unverbaubarer Weitsicht befindet es sich an bevorzugter Lage direkt am Naherholungsgebiet und dennoch zentrumsnah. Der gepflegte Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Zeit im Freien in vollen Zügen zu geniessen, sei es bei der Gartengestaltung oder beim geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden an lauen Sommerabenden. Und wenn es wieder nach drinnen geht, setzt sich dieses angenehme Lebensgefühl nahtlos im Innenbereich fort. Nach dem Eintreten erreichen Sie über wenige Stufen den einladenden Empfangsbereich mit grossen Steinfliesen, der bereits viel Wohncharakter versprüht und den direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse eröffnet. Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, warmem Parkettboden, Cheminée und Terrassenzugang. Die offene Küche mit grosszügiger Halbinsel schafft viel Arbeitsfläche und ermöglicht es, Gäste jederzeit mitten im Geschehen zu bewirten. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei helle Schlafzimmer mit Parkettboden und schöner Aussicht ins Grüne sowie auf das unverbaubare Nachbargrundstück. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Fenster für natürliche Belüftung. Im Obergeschoss können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der isolierte Dachstock ist bereits vorbereitet und bietet Potenzial für ein grosszügiges Schlafzimmer inklusive En-suite-Badezimmer. Ein fabelhafter Ausblick und stimmungsvolle Sonnenuntergänge gehören hier fest zum Programm. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches grosses, beheiztes Zimmer mit Fenster zur individuellen Gestaltung, ob als Hobbyraum, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Ergänzt wird diese Etage durch einen Weinkeller für Ihre edlen Tropfen, eine Waschküche, einen Technikraum sowie viel Stauraum. Der direkte Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das erwartet Sie ausserdem: \- Unverbaubare Weitsicht \- Schöne Sonnenuntergänge \- Viel Privatsphäre \- Schöne Gartenanlage \- Offene, grosse Küche mit Halbinsel und Bar \- Cheminée \- Dachstock zur individuellen Gestaltung \- Vorbereitung für ein Badezimmer im Dachstock vorhanden \- Ausbaubar auf 6.5 Zimmer \- Hobbyraum beheizt und Fenster \- Weinkeller \- Keller \- Entkalkungsanlage \- Solaranlage \- Zwei Garagenboxen eine mit direktem Zugang zum Haus \- 4 - 5 Aussenparkplätze \- Glasfasernetz Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Die Gemeinde liegt in einer Höhenlage von 297 m ü. M. und erstreckt sich beidseits der Birs. Sie gliedert sich hauptsächlich in drei Ortsteile: Münchenstein Dorf, Neumünchenstein und Neuewelt/Brüglingen. Im Norden stösst sie direkt an den Stadtkanton Basel. Weitere Nachbargemeinden sind Muttenz, Arlesheim und Reinach (allesamt im Kanton Basel-Landschaft).

CHF1'850'000.–

6 pièces180 m²

6 pièces CHF1'850'000.– 180 m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten an ruhiger Lage"

Dieses Einfamilienhaus am Gruthweg 29 in Münchenstein bietet ein Zuhause mit viel Raum, Privatsphäre und einer besonderen Nähe zur Natur. Die ruhige, erhöhte Lage, der weitläufige Garten sowie der schöne Ausblick vom Balkon schaffen ein Wohngefühl, das gleichermassen entspannt wie familienfreundlich ist. Im Inneren überzeugt das Haus durch helle Räume, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie eine praktische Raumaufteilung über zwei Etagen. Mehrere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Der direkte Bezug zum Garten, verschiedene Aussenbereiche und die angenehme Quartieratmosphäre machen diese Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort nahe Basel. Das bietet die Liegenschaft 6 Zimmer mit ca. 180 m² WohnflächeGrundstück von ca. 540 m² plus Zusatzparzellen von ca. 120 m²Wohn- und Essbereich mit CheminéeKüche mit Theke und DurchreicheBalkon, Terrasse, gedeckter Sitzplatz, Loggia und FeuerstelleBadezimmer, separates WC sowie begehbarer KleiderschrankKeller mit Wasch-/Heizungsraum, Bastelraum und weiterem StauraumDoppelgarage auf ZusatzparzelleGasheizung mit RadiatorenSolaranlageLaufende Modernisierungen, unter anderem Küche, Bäder, Fenster, Heizung, Solaranlage und Flachdach Lage Die Wohnlage verbindet Ruhe und Grünraum mit einer guten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Haustüre. Die Basler Innenstadt ist dank guter Anbindung rasch erreichbar, während Spazier- und Velowege in der Umgebung zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen an naturnaher Lage schätzen.

CHF1'350'000.–

3.5 pièces130 m²

3.5 pièces CHF1'350'000.– 130 m²

"LICHTDURCHFLUTET MIT GARTEN UND TOLLER KÜCHE"

CHF2'420'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF2'420'000.– 180 m²

"Neubau-Einfamilienhaus mit Weitblick (Haus 2) in Münchenstein"

Der Startschuss ist gefallen! Wir freuen uns, verkünden zu können, dass der Baustart für unser Projekt offiziell erfolgt ist. Die Nachfrage ist gross: Bereits 3 von 5 Einheiten sind reserviert. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten beiden Gelegenheiten auf Ihr neues Zuhause! Das Haus Nr. 2 vom Neubauprojekt am Höhenweg in Münchenstein ist Teil eines Ensembles von fünf Einfamilienhäusern, das den Gedanken des nachhaltigen, zukunftsorientierten Wohnens konsequent weiterdenkt. Jedes Haus verbindet architektonische Präzision mit moderner Energieeffizienz und einem spürbaren Bezug zur Natur. Das Konzept wurde gemeinsam mit dem renommierten Architekturbüro ecovivo entwickelt, das sich auf hochwertige, energieeffiziente Bauprojekte spezialisiert hat. Ihr Credo ?Architektur mit Stil" prägt auch dieses Projekt, durch klare Linien, sorgfältig gewählte Materialien und eine intelligente Gebäudeausrichtung die Sonne, Aussicht und Privatsphäre ideal vereint. Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 5 freistehenden Einfamilienhäuser, steht für Wohnen auf architektonisch höchstem Niveau, technisch präzise geplant, ästhetisch ausgewogen und von ruhiger Eleganz geprägt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Höhenweg in Münchenstein zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Raum Basel. Die erhöhte Hanglage schenkt Ruhe, Sonne und klare Luft, kombiniert mit einer herrlichen Aussicht über das Birstal. Spazierwege, Wälder, und Reben beginnen direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr nur wenig Minuten entfernt liegen. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Basler Innenstadt in rund zehn Minuten, die Autobahnauffahrt in wenigen Augenblicken. Trotz dieser Nähe zur Stadt bewahrt der Höhenweg eine unverwechselbare Naturnähe und Privatsphäre. Eine ideale Lage für Menschen, die das Gleichgewicht zwischen urbaner Nähe und ländlicher Ruhe suchen.

CHF1'750'000.–

4 pièces124 m²

4 pièces CHF1'750'000.– 124 m²

"Charmante Doppelhaushälfte mit grossem Garten und hohem Ausnutzungspotenzial"

Dieses historische Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1905 vereint Altbaucharme, grosszügige Gartenflächen und Privatsphäre – eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder kreative Bauherren. Die Liegenschaft bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, zusätzlich ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit 3–4 Wohnungen zu realisieren. Die naturnahe Lage am Waldrand und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen das Grundstück besonders attraktiv. Highlights Historischer Charme: Massives Altbauhaus mit viel Geschichte und gepflegter BausubstanzBereits erfolgte Sanierungen: Gasheizung, moderne Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Kanalisation, Aussenfassade inkl. FensterGestaltungspotenzial: Dach und Keller können individuell saniert werdenGrosszügiger Garten: Privatsphäre, Sonne und Platz für Familie, Freizeit und gesellige Stunden im FreienAusnützungspotenzial: Bau eines weiteren Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses mit 3–4 Wohnungen Eckdaten der Liegenschaft Baujahr: 1905Grundstücksfläche: 888 m²Zone: Z3bBebauungsziffer: 40 %Geschosse: 3 Vollgeschosse + DachaufbautenNettowohnfläche Bestandesliegenschaft: ca. 124 m²Potenzial Neubau: ca. 331 m² Nettowohnfläche (EFH oder MFH)Sanierungen 2000-2021: Gasheizung, Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Kanalisation, Aussenfassade inkl. FensterDach & Keller: noch sanierungsbedürftig Raumaufteilung – Leben mit Charme und Atmosphäre Erdgeschoss: Ein einladendes Entrée führt in die helle Küche – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche. Zwei charmante Zimmer bieten viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder Gäste, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. 1. Obergeschoss: Ein geräumiges Badezimmer mit zwei Duschen und zwei separaten WCs, perfekt für Familien oder Gäste. Zwei gemütliche Zimmer laden zum Entspannen ein. Dachgeschoss: Der Estrichraum bietet viel Stauraum oder die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum auszubauen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Untergeschoss: Naturkeller und Heizungsraum bieten praktischen Stauraum, damit der Wohnbereich frei und aufgeräumt bleibt. Ihre Möglichkeiten – flexibel und individuell gestalten Wohnen Sie im charmanten Doppeleinfamilienhaus und realisieren Sie zusätzlich ein Mehrfamilienhaus als Investition oder Mehrgenerationenprojekt. Die Zentrumszone 3b erlaubt zudem gewerbliche Nutzungen wie Restaurants, Läden oder Handwerksbetriebe – für maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Ideen. Ob Sie den grosszügigen Garten geniessen, ein zusätzliches Einfamilienhaus errichten, ein Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt realisieren oder ein Gewerbeprojekt umsetzen – dieses Grundstück bietet alle Optionen in einer Toplage. Vorgehen & Verkaufsprozess Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Direktverkaufs angeboten. Interessierte Parteien können nach individueller Besichtigung ein verbindliches Kaufangebot inklusive Finanzierungsnachweis einreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute bei uns! Wir senden Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive der vorliegenden Machbarkeitsstudie zu.

CHF1'395'000.–

5.5 pièces129 m²

5.5 pièces CHF1'395'000.– 129 m²

"Maison individuelle indépendante dans un emplacement central à Münchenstein"

Découvrez cette charmante maison individuelle à la Ruchfeldstrasse 1A à Münchenstein. La maison généreusement rénovée (2014) offre un confort de vie moderne sur 129 m² d'espace de vie et un excellent accès à Basel-Stadt ainsi qu'à la zone de loisirs à proximité.Disposition des pièces généreuse : 5,5 pièces réparties sur 2 étages offrent une variété d'utilisationsÉquipement moderne : salle de bain et toilettes séparées ainsi qu'une cuisine avec lave-vaisselle pour un confort contemporain, installations en très bon état (système de détection de l'eau déjà disponible)Espace extérieur privé : jardin propre sur un terrain de 269 m² avec emplacement ensoleilléExtras pratiques : carport avec station de recharge électrique et espace de stationnementConvivial pour les enfants : idéal pour les familles avec un environnement sécuriséTerrasse sur carport : le permis de construire a été accordé, cela peut certainement être obtenu à nouveau facilement (voir les images suivantes)Emplacement et connexion : La maison est située dans un environnement calme et offre pourtant d'excellentes connexions de transport en commun. L'arrêt de tramway "Freilager" est à seulement 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez un supermarché Coop à 14 minutes à pied. La Berufsfachschule Gesundheit Baselland est à 7 minutes à pied.L'emplacement calme et central en fait un foyer idéal pour les familles et les professionnels avec un lien avec la région économique de Bâle.