


























CHF1'850'000
Gruthweg 29, 4142 Münchenstein
Dieses Einfamilienhaus am Gruthweg 29 in Münchenstein bietet ein Zuhause mit viel Raum, Privatsphäre und einer besonderen Nähe zur Natur. Die ruhige, erhöhte Lage, der weitläufige Garten sowie der schöne Ausblick vom Balkon schaffen ein Wohngefühl, das gleichermassen entspannt wie familienfreundlich ist.
Im Inneren überzeugt das Haus durch helle Räume, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie eine praktische Raumaufteilung über zwei Etagen. Mehrere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Der direkte Bezug zum Garten, verschiedene Aussenbereiche und die angenehme Quartieratmosphäre machen diese Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort nahe Basel.
Das bietet die Liegenschaft
6 Zimmer mit ca. 180 m² Wohnfläche
Grundstück von ca. 540 m² plus Zusatzparzellen von ca. 120 m²
Wohn- und Essbereich mit Cheminée
Küche mit Theke und Durchreiche
Balkon, Terrasse, gedeckter Sitzplatz, Loggia und Feuerstelle
Badezimmer, separates WC sowie begehbarer Kleiderschrank
Keller mit Wasch-/Heizungsraum, Bastelraum und weiterem Stauraum
Doppelgarage auf Zusatzparzelle
Gasheizung mit Radiatoren
Solaranlage
Laufende Modernisierungen, unter anderem Küche, Bäder, Fenster, Heizung, Solaranlage und Flachdach
Die Wohnlage verbindet Ruhe und Grünraum mit einer guten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Haustüre. Die Basler Innenstadt ist dank guter Anbindung rasch erreichbar, während Spazier- und Velowege in der Umgebung zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen an naturnaher Lage schätzen.
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