CHF1'280'000
Erlenstrasse 16, 4142 Münchenstein·il y a 2 j
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 8,9% à la médiane des .
Cette annonce1'280'000 CHF
1'175'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours. 0,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 49 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 64% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Environnement
Münchenstein est une commune du canton de Bâle-Campagne avec environ 12 000 habitants. Le village est calme et pourtant centralement situé. De la maison, vous pouvez rejoindre la gare à pied en un court laps de temps.
Bâle peut être atteint en train de là en 5 minutes. Le village dispose également de connexions en bus et en tramway vers Bâle.
Directement en face de la maison se trouve l'école Rudolf Steiner, que les enfants peuvent fréquenter de la garderie à la classe supérieure. L'école publique est également à proximité et facilement accessible.
Münchenstein dispose de diverses installations commerciales et de restaurants. Il y a également à Münchenstein le parc "Grün 80", qui est une zone de loisirs très appréciée.
Maison unifamiliale
Rez-de-chaussée
La charmante maison est accessible via un petit escalier. La zone d'entrée est couverte. Via un hall d'entrée, vous entrez dans le salon et la salle à manger ouverts. La cuisine moderne est équipée des appareils usuels. Le salon a été optimalement agrandi avec un jardin d'hiver.
Au rez-de-chaussée, il y a également une pièce qui peut être utilisée comme bureau et des toilettes pour invités avec fenêtre.
Étage supérieur
Via un escalier en bois, vous atteignez l'étage supérieur. Il y a trois autres pièces. Une pièce a un accès à un balcon fermé (voir photo). Les pièces de cet étage sont en partie revêtues de parquet et en partie de planchers en lames de bois.
De l'étage supérieur, vous pouvez accéder au grand grenier via une échelle.
3 bâtiments dans la zone du jardin
Dans le jardin, il y a un bâtiment utilisé comme salle de fondue. Notamment, cette pièce dispose d'une connexion électrique et d'un interrupteur pour l'éclairage intérieur. À l'extérieur, il y a un interrupteur pour l'éclairage extérieur.
Directement adjacent à la salle de fondue se trouve un appentis fermé et un appentis ouvert supplémentaire.
Garage, cave et environnement
La maison dispose d'un grand garage avec fenêtre et connexion électrique. Devant le garage, il y a un espace de stationnement.
La cave peut être atteinte via un escalier intérieur et un escalier extérieur. Outre la grande pièce de la cave, il y a une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une pièce de stockage.
La maison dispose d'un environnement spacieux, qui est multifacette et planté. Directement adjacent au jardin d'hiver, il y a un beau coin de repos à l'extérieur.
Caractéristiques spéciales
La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz (via radiateurs) installé en 2011. À cette époque, toutes les canalisations des installations sanitaires et de la chaudière ont également été renouvelées.
Le jardin d'hiver dispose d'un chauffage au sol.
Toutes les pièces disposent de volets électriques.
Les fenêtres de la cave et du rez-de-chaussée sont anti-cambriolage.
La maison est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient un emplacement calme et pourtant veulent être dans la ville de Bâle.
Nous nous réjouissons de votre demande par courriel :
Il est important pour nous de savoir qui pourrait potentiellement reprendre la maison. Par conséquent, veuillez nous écrire quelques phrases personnelles à votre sujet.
Veillez également à inclure votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec votre demande.
Merci.
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