CHF715'000
6838 Muggio
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 55,3% à la médiane des .
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1'600'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
15 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

In einer der malerischsten Orte des Muggio-Tals bieten wir ein eigenständiges Haus an, das auf drei Ebenen verteilt ist (Erdgeschoss + zwei Wohnetagen), das durch eine spektakuläre Bergblick, geräumige Räume und eine Struktur gekennzeichnet ist, die auch eine Aufteilung in mehrere Wohnungen ermöglicht, dank getrennter Eingänge und interner Verbindungstreppe.
Die Zone – Warum Muggio etwas Besonderes ist. Muggio ist ein kleiner Juwel im Muggio-Tal, bekannt für: Offene Panoramen und unberührte Natur, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Authentische und traditionelle Atmosphäre, mit gut erhaltenen historischen Kernen.
Wege, Naturpfade und atemberaubende Ausblicke, ideal für Wanderungen, Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.
Optimale Sonnenausrichtung und angenehmes Klima.
Ruhige Wohngegend, abseits vom Verkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden.
Ein perfekter Ort für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Eigenschaftsmerkmale - Struktur und Größe
Erdgeschoss: ca. 100 m²Zwei Wohnungen: ca. 120 m² jede
Garten und Außenflächen: Gesamtfläche von ca. 500 m²
Die Anordnung ermöglicht die Schaffung von zwei unabhängigen Einheiten, ideal für Familien, Investitionen oder flexible Wohnlösungen.
Zugänge und Außenflächen: Eingang mit direktem Autozugang vor dem Garage, sehr geräumig. Von der Garage aus gelangt man bequem zum Erdgeschoss. Großer privater Garten, perfekt für Entspannungsmomente, Grillbereich, Spielplatz für Kinder oder für diejenigen, die die Natur lieben.
Innenräume: Erdgeschoss (100 m²)
Wohnetagen (120 m² jeder)
Unabhängige Eingänge
Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen
Sehr helle Räume, mit optimaler SonnenausrichtungGeräumige und vielseitige Räume, geeignet für verschiedene Wohnkonzepte
Zusätzliche Vorteile: Atemberaubender Bergblick, einer der Höhepunkte der ImmobilieMöglichkeit, die Immobilie in zwei separate Wohnungen aufzuteilenGroße und komfortable Garage
Garten mit 500 m² Gesamtfläche
Ruhige und natürliche Umgebung, typisch für Muggio