CHF500'000
6838 Breggia·il y a 6 j
État au 21 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 3,8% à la médiane des .
Cette annonce500'000 CHF
520'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 47 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous proposons à la vente à Roncapiano, dernier village de la vallée de Muggio, une maison mitoyenne charmante composée de deux appartements avec entrées indépendantes. La propriété est idéale pour deux familles, pour ceux qui veulent habiter dans une unité et louer la seconde, ou, grâce à la disposition des espaces, pour être utilisée comme maison unifamiliale.
L'accès à la propriété se fait par un escalier extérieur menant aux deux appartements.
Appartement duplex de 3,5 pièces : l'entrée s'ouvre sur la zone de jour avec cuisine. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres et une salle de bain.
Appartement supérieur spacieux de 2,5 pièces : dispose d'une zone de jour avec cuisine, d'une salle de bain, d'un terrazzino et d'une terrasse avec vue sur les montagnes. Un escalier intérieur mène au grand grenier, un espace polyvalent et exploitable, actuellement organisé avec un espace nuit et des surfaces supplémentaires utilisables selon les besoins.
Une solution d'habitation polyvalente, adaptée en tant que maison mitoyenne ou maison unifamiliale, caractérisée par deux unités indépendantes et des espaces extérieurs agréables.
Située dans la partie finale de la vallée de Muggio, dans une zone éloignée, loin des principaux services, la propriété est idéale pour ceux qui privilégient la tranquillité et le contact avec la nature par rapport à la commodité des zones résidentielles. Entourée de montagnes et éloignée de la circulation, elle offre un environnement agréable et relaxant.
Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.
Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.