CHF290'000
San Giovanni - Zona Tür, 6838 Muggio
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 46,2% à la médiane des .
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539'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
3 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 99% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Parmi les bois et les prairies de la vallée de Muggio, dans la localité calme de Tür, se dresse une maison tessinoise romantique aux traits authentiques, ramenée à la vie par une récente rénovation qui a mis en valeur son charme originel. Immergée dans la nature et enveloppée d'un silence régénérant, la demeure domine un terrain privé de plus de 1 500 m² et ouvre son regard sur un amphithéâtre de montagnes qui changent de couleur à chaque heure de la journée, offrant ainsi un spectacle toujours différent.
L'entrée conduit à un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine en angle, entièrement équipée, dialogue avec le salon dans un environnement aéré et accueillant ; complétant le niveau se trouvent une réserve fonctionnelle, une salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi qu'un grotto-cave parfait pour conserver les vins et les spécialités locales. En montant au niveau supérieur, on accède à deux spacieuses chambres à coucher avec poutres apparentes et armoires sur mesure, flanquées d'une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire et connexion pour la machine à laver. Deux escaliers indépendants mènent, d'un côté, à une pièce intime dans les combles idéale pour les hobbies ou la détente, et, de l'autre, à un studio lumineux qui précède une troisième chambre à coucher.
À l'extérieur, un cabanon pour les outils de 14 m² et un dépositaire de bois couvert laissent place à une vaste cour pavée, capable d'accueillir trois véhicules et de se transformer, les jours d'été, en un salon de plein air panoramique, embellie d'un pergola avec vigne et d'une table en pierre robuste. La maison, chauffée par un poêle à bois, en combinaison avec un système électrique, est entretenue avec soin constant, garantissant ainsi un confort immédiat en toutes saisons.
Destinée exclusivement à la résidence secondaire, elle représente un refuge authentique et lumineux où l'on peut retrouver la paix, les parfums et les rythmes lents typiques de la vallée de Muggio.
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