5.5 pièces Haus à Muhen

Un endroit où la vie quotidienne devient plus calme et où un sentiment de sécurité s'installe dès le premier moment : Encastré dans un quartier familial, un véritable miracle spatial vous attend sur trois étages.

Au rez-de-chaussée, un entrée lumineux et accueillant vous attend, qui, en plus d'un espace de stockage pratique, dispose également d'un toilette pour les invités. Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec une cuisine lumineuse et moderne. Une cheminée confortable avec circulation assure une atmosphère agréable, tandis que la transition fluide mène directement à la véranda invitante. Cette pièce lumineuse étend votre espace de vie tout au long de l'année et crée un lien harmonieux avec le jardin soigné - simplement parfait pour des heures détendues avec vue sur la verdure.

L'étage supérieur offre des possibilités de retraite idéales pour toute la famille. Vous y trouverez la chambre parentale lumineuse ainsi que deux autres chambres spacieuses avec accès au balcon. Que vous en fassiez des chambres pour enfants ou un bureau à domicile, c'est à vous de décider. Une salle de bain familiale soignée avec baignoire complète l'offre de pièces à cet étage. De plus, le vaste grenier au-dessus offre plus d'espace.

Le sous-sol a été divisé de manière intelligente et offre beaucoup plus que juste un espace de stockage : En plus de la salle de service classique avec technologie de maison, un vaste espace de loisirs chauffé a été créé, qui vous offre une variété de possibilités. Salle de sport, salle de jeux ou bureau - laissez-vous inspirer et aménagez votre propre espace ! Le confort est considérablement amélioré dans le sous-sol par la douche spécialement installée.

Deux places de parking souterraines peuvent également être achetées.

Vous pouvez également vous attendre à :

• Emplacement calme et ensoleillé
• Maison bien et continuellement entretenue
• Conditions idéales pour les familles avec enfants
• Écoles et commerces à proximité
• Pièces de vie lumineuses
• Espaces de vie, de repas et de sommeil avec carrelage clair
• Toilette pour les invités au rez-de-chaussée
• Cuisine lumineuse et moderne avec plans de travail en granit
• Cheminée confortable avec circulation
• Jardin avec véranda
• Trois chambres à l'étage supérieur, deux avec balcon
• Salle de bain familiale moderne avec baignoire
• Chauffage par le sol
• Vaste espace de loisirs chauffé au sous-sol
• Douche installée séparément
• Grande salle de service avec machine à laver
• Système de décalcification personnel
• Cave séparée
• Grenier
• Aire de jeux pour usage partagé
• Deux places de parking souterraines à CHF 35 000.-- à acheter

La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché.

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L'emplacement impressionne par sa combinaison parfaite de vie privée et de connexion centrale : Les enfants peuvent jouer en toute sécurité et sans souci ici, la maternelle et l'école primaire sont facilement accessibles à pied. Le Volg dans le centre du village est également à proximité, les longues distances ne sont qu'un problème dans les environs idylliques lorsqu'il s'agit de promenades prolongées.
L'emplacement est également idéal pour les navetteurs : la gare AVA et l'accès à l'autoroute Aarau-Ouest sont pratiquement à votre porte.