4.5 pièces Haus à Muraz (Collombey)

Situé dans un quartier résidentiel calme, ce projet bénéficie d'une situation privilégiée, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il garantit un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles à la recherche d'un lieu alliant harmonie avec la nature, confort moderne et efficacité énergétique.

Villa n8 : Caractéristiques et équipements

Emplacement : En bout de rangée, au sud-est du projet, pour une intimité renforcée et une vue dégagée.

Accès : Rez-inférieur.

Aménagements du rez-inférieur :

• Vaste hall d'entrée avec armoires encastrées.
• Cave (> 9 m²).
• Local technique.
• Garage ouvert pour 2 véhicules.
• Espace dédié aux vélos.

Escalier : Intérieur, sobre et élégant.

Étage supérieur : Espace de vie

• Surface > 48 m².
• Volumes ouverts et belle luminosité.
• Cuisine en L, moderne et fonctionnelle.
• Séjour lumineux avec large baie vitrée.
• Accès à la terrasse et au jardin.
• Salle de bain avec douche à l'italienne.
• Économat.

Étage supérieur : Espace nuit

• 3 chambres confortables.
• Suite parentale (15 m², ~19 m² au sol) avec dressing et balcon (7 m²).
• Deux autres chambres (> 10 m² et 11,50 m², ~13 m² au sol).
• Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
• Espace buanderie fonctionnel dans le couloir de distribution.

Éléments techniques :

• Maçonnerie avec isolation périphérique crépie.
• Production de chaleur par PAC air / eau individuelle et distribution au sol.
• Panneaux photovoltaïques.
• Thermostats individuels dans les pièces (sauf salles de bain).
• Couverture de toiture en tuiles.
• Fenêtres en PVC blanc triple vitrage.
• Carrelage partie jour en grès 30×60 cm.
• Parquet stratifié à choix dans les chambres.
• Stores à lamelles profilés alu.
• Équipement de cuisine de qualité.
• Plan de travail en granit.
• Finitions au choix des acquéreurs.
• Budget cuisine : CHF ~21'000.-.
• Budget sanitaire : CHF ~13'400.-.

Annexes :

• Garage ouvert pour 2 voitures et vélos au rez-inférieur (inclus).
• Possibilité d'acquérir 1 à 2 places de parc couvertes supplémentaires (CHF 28'000.- chacune).

Livraison : environ 15 à 18 mois après le début des travaux.