CHF1'115'000
Muttenz, 4132 Muttenz·il y a 4 j
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 37,6% à la médiane des .
Cette annonce1'115'000 CHF
1'787'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 48 personnes dans le voisinage.
56 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Vanessa Neidhart
Cette demi-maison de 4,5 pièces de 1980 offre un foyer avec beaucoup de charme, de calme et de potentiel de développement. Le jardin mature, la généreuse disposition des pièces et l'emplacement de vie agréable créent une base merveilleuse pour tous ceux qui veulent concevoir leur nouvelle maison selon leurs propres idées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un toilette pour les invités et un salon et salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte et au jardin. L'extérieur avec beaucoup de verdure et d'intimité vous invite à passer des heures détendues à l'extérieur. À l'étage, il y a trois chambres. La plus grande chambre a un balcon avec deux auvents. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Un ascenseur déjà installé offre un confort supplémentaire.
En outre, la propriété dispose d'un grenier déjà isolé et offrant un potentiel d'expansion attrayant. La pièce actuellement inutilisée peut être conçue selon vos besoins et ouvre des possibilités supplémentaires pour une utilisation future. Le sous-sol offre également un espace supplémentaire précieux : une pièce chauffée avec lumière du jour convient comme bureau, salle de hobby ou chambre d'invités. L'étage est complété par une buanderie et deux caves et pièces de stockage, dont l'un a un accès direct au jardin. La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et a besoin d'une modernisation. Les installations et équipements existants sont fonctionnels dans les grandes lignes, mais ne répondent plus aux normes de construction actuelles. En même temps, cela ouvre la belle possibilité de renouveler la cuisine, la salle de bain et la décoration intérieure entièrement selon votre goût et de donner à la maison une touche personnelle étape par étape. Le système de chauffage au gaz a été renouvelé en 2008. La propriété comprend également un emplacement de parking dans le garage souterrain.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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