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CHF1'485'000
5.5 Pièces156 m²
5.5 pièces Haus à Neyruz (Fribourg)
CHF1'485'000156m²
Neyruz, 1740 Neyruz (Fribourg)
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable156 m²
Pièces5.5
Année de construction2011
Publié le5 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'485'000
Prix au m²CHF 9'519
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Contexte du marché
État au 21 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 24,8% à la médiane des .
Cette annonce1'485'000 CHF
1'190'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 0,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus bas qu'il y a un mois.
Description
Moderne Familienvilla, außergewöhnliche Panoramaaussicht
Équipements
Place de parc
Belle vue
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
81 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Neyruz, 1740 Neyruz (Fribourg)
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
66dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Samuel Gysler
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Boulevard de Pérolles 16
1700 Fribourg
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ID: wrnGuNPmRef: 047723