Maisons acheter in Niederlenz

CHF1'045'000.–

6.5 pièces206 m²

6.5 pièces CHF1'045'000.– 206 m²

"Einfamilienhaus mit grossem Garten, Wintergarten und Teich"

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet viel Platz für Menschen, die angenehmes Wohnen und einen besonderen Aussenbereich schätzen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre immer wieder renoviert - unter anderem mit dem Wintergarten, sowie einem komplett sanierten Badezimmer aus dem Jahr 2022 - und lässt gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen, insbesondere im Küchenbereich. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten: Der grosse Naturteich mit Holzdeck, kleiner Brücke und verschiedenen Sitzbereichen schafft eine einzigartige, fast schon ferienhafte Atmosphäre. Hier lässt sich der Alltag beim Entspannen am Wasser, beim Grillieren oder mit der Familie im Freien wunderbar ausklingen. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnbereich ideal und sorgt dank grosszügiger Verglasung ganzjährig für ein helles, freundliches Ambiente, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, als Lounge oder als kreativer Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich die wichtigsten Wohnräume: mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, Küche und Wohnbereich. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, etwa als Rückzugsort, Atelier oder Spielzimmer. Der Keller punktet mit viel Platz für Stauraum, Werkstatt oder Hobby. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit mit einer Ölheizung. Die Gemeinde Niederlenz überzeugt mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz sowie mit kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige, die Wohnkomfort mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5702-26-3

CHF3'150'000.–

CHF3'150'000.–

"Sorglos-Investment: Vollvermietetes Anlageobjekt"

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble bestehend aus zwei sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern in begehrter, zentraler Lage. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier gut geschnittene und solide vermietete Wohneinheiten, darüber hinaus bieten drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten (Imbiss, Lagerraum und Druckerei) eine hervorragende Ergänzung und sichern zusätzliche, stabile Mieteinnahmen. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft eine attraktive Diversifizierung des Mieterportfolios und verteilt das Risiko optimal.Vollvermietet überzeugt die Liegenschaft durch einen langjährigen, zuverlässigen Mieterstamm, der für eine kontinuierliche Einnahmesicherheit sorgt. Bestehende Mietverträge garantieren sofortigen Cashflow und reduzieren den Verwaltungsaufwand auf ein Minimum. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktive Region mit hervorragender Infrastruktur Grosser Potenzial für stabile Mietverhältnisse Vollvermietet, mit langjährigem Mieterstamm 1 grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung 2 moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen 1 charmante 2.5-Zimmer-Wohnung Erfolgreicher Imbissbetrieb Etablierte Druckerei Praktischer Lagerraum Gepflegtes Gebäude in solidem Zustand Langfristiges Entwicklungspotenzial Mehrere ausreichende ParkplätzeInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'595'000.–

7.5 pièces191 m²

7.5 pièces CHF1'595'000.– 191 m²

"Maison unifamiliale neuve avec annexe"

Maison unifamiliale neuve avec annexeDans un emplacement attractif et calme, à l'écart de la route principale, deux maisons unifamiliales neuves de haute qualité sont en construction. Idéal pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les appartements partagés. Chaque maison impressionne avec des espaces de vie lumineux et ouverts, une annexe et une salle de loisirs polyvalente au sous-sol. Jardin, terrasse et balcon vous invitent à vous détendre, tandis que le carport et les places de parking extérieures supplémentaires offrent du confort. Profitez d'un confort de vie moderne, d'une grande intimité et d'un espace pour vos idées de vie individuelles.Données clés et points forts :Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec annexeCarport + places de parking extérieuresVentilation contrôlée des appartementsSalons lumineux et ouverts avec ambiance moderneCalme et central, à l'écart de la route principaleSalle de loisirs polyvalente au sous-solJardin spacieux, siège de jardin, terrasse et balconConstruction de haute qualité et design moderneIdéal pour les familles, les multigénérationnels ou les logements communauxBeaucoup d'espace pour des idées de vie individuellesAchevé : fin 2026Surfaces habitables par maison :Rdc : 61,77 m²Étage : 64,91 m²Étage supérieur : 63,84 m²Total chauffé : 190,52 m²Sous-sol non chauffé incl. salle de loisirs : 58,46 m²Terrasse 25 m², balcon 4,5 m², siège 25,40 m²Parcelle et jardin :Maison A (gauche)Parcelle 392,68 m², jardin 226,64 m²Maison B (droite)Parcelle 369,26 m², jardin 201,78 m²Découvrez personnellement les avantages divers de cette propriété et n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations et des documents supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact.