CHF720'000
Paradiesweg, 5702 Niederlenz
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 36 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 70% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cette propriété charmante dans un quartier résidentiel familial et agréable impressionne par sa disposition d'espace bien pensée, son jardin spacieux et son potentiel polyvalent.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec un corridor adjacent, des placards intégrés pratiques et des toilettes pour les invités. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour un coin repas confortable avec banquette d'angle. La cuisine fermée a un accès direct au jardin, tandis que le salon lumineux dispose également d'une sortie vers l'extérieur.
L'étage supérieur comprend une chambre principale spacieuse avec balcon et store de soleil, une autre chambre, une pièce supplémentaire et une salle de bain avec douche, double évier et toilettes.
Dans le sous-sol, il y a une buanderie, une salle technique et de séchage, un abri anti-aérien et une salle de stockage de carburant. Cette dernière peut être convertie en espace de loisirs ou de stockage supplémentaire lors du remplacement du système de chauffage.
Le jardin bien entretenu avec une population d'arbres magnifique invite à séjourner, jouer et profiter. Un garage avec accès direct au jardin complète parfaitement cette offre attractive.
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