CHF1'750'000
Gopfweg 7, 9052 Niederteufen
État au 22 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 43 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 13,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 26 personnes dans le voisinage.
260 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Espace pour de nouvelles perspectives Avec une superficie de 1'083 m² dans un emplacement résidentiel préféré à Niederteufen, cette maison unifamiliale de 6 pièces offre une occasion rare pour les personnes ayant des visions. Le terrain spacieux, la situation calme dans le quartier des maisons unifamiliales, ainsi que le niveau élevé d'intimité créent des conditions idéales pour réaliser des rêves résidentiels individuels.La propriété est en bon état avec des besoins d'entretien accumulés en partie. Au fil des ans, diverses rénovations ont été effectuées de manière ciblée, notamment des investissements dans la cuisine, les fenêtres et d'autres composants du bâtiment. Dans le même temps, le bâtiment résidentiel offre de l'espace pour des mesures de modernisation et de conception individuelles pour l'adapter aux besoins de vie actuels et aux idées personnelles.Que ce soit une modernisation soignée de la propriété existante ou la réalisation d'un projet de construction neuve exclusif - la propriété offre une multitude de possibilités pour une utilisation future. L'offre est complétée par des surfaces secondaires spacieuses avec un atelier et un garage double, ainsi qu'un vaste jardin avec beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles.Une occasion rare dans l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés de la région.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.