Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable128 m²

Pièces5.5

Année de construction2000

Publié le10 juillet 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'095'000

Prix au m²CHF 8'555

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Contexte du marché

État au 23 août 2026

Le prix demandé est inférieur de 12,4% à la médiane des .

Cette annonce1'095'000 CHF

952'500 CHF

1'250'000 CHF

Médiane

1'605'000 CHF

35% demandent moins64% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 30 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,9% plus élevés qu'il y a un mois.

Description

Einfamilienhaus in ruhigem Quartier zentral im Schweizer Mittelland gelegen

Schönes Doppel-Einfamilienhaus in ruhigem Quartier

Das neuwertige Doppel-Einfamilienhaus ist grosszügig dimensioniert und verfügt über eine Kubatur von 652 m3.

Das Haus ist ideal für Paare oder Familien mit dem Wunsch, schnell und direkt im Freien zu sein. Ob mit dem Mountainbike oder Kinderwagen, ob zu Fuss (Joggen) oder mit dem Pferd, als Bewohner des Einfamilienhauses im Egghübel 17 sind Sie in wenigen Schritten bzw. Radumdrehungen auf dem nächsten Fahrad-, Feld- oder Waldweg.

Mit dem Auto aber auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Regionen Zürich, Baden, Aarau und Zug bequem und sehr schnell.

Gerne studieren Sie die beiliegende Dokumentation.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email unter info@schraner-immobilien.ch.

!!! Wichtig: Die möblierten Bilder sind mit KI bearbeitet worden. Das unbearbeitete Bild ist jeweils direkt vor oder danach. !!!

Équipements

Cheminée

Machine à laver

Balcon

Sèche-linge

Emplacement calme

Garage

Câble TV

Adapté aux enfants

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 22 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

103 %

Inférieur à celui de 66 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

Im Egghübel 17, 5524 Nesselnbach

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Borne de recharge

5.5 pièces Haus à Nesselnbach

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Contexte du marché

Description

Einfamilienhaus in ruhigem Quartier zentral im Schweizer Mittelland gelegen

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Plutôt vert

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Schraner Immobilien AG

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5.5 pièces Haus à Nesselnbach

En un coup d'œil

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Description

Einfamilienhaus in ruhigem Quartier zentral im Schweizer Mittelland gelegen

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Plutôt vert

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

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Internet par câble

Couverture 5G

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