CHF395'000
6986 Novaggio·il y a 4 j
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 63,8% à la médiane des .
Cette annonce395'000 CHF
1'090'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 108 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Novaggio, maison 8 pièces, 308 m², dans le noyau avec terrain attenant 195 m², dans le noyau; 5 chambres, 2 salles de bain. Terrasse panoramique. Possibilité de relier les 2 appartements.
Dans le noyau historique caractéristique de Novaggio, une maison fascinante avec deux appartements qui peuvent être facilement reliés ou rénovés, en maintenant les deux unités, avec une belle terrasse panoramique, un terrazzo d'où l'on peut voir un aperçu du lac et des montagnes, ainsi qu'une cour intérieure, des jardins et des espaces extérieurs et de nombreuses caves.
La propriété est structurée sur 2 niveaux habitables et offre diverses possibilités de rénovation à partir du sous-sol.
Elle peut être acquise comme résidence principale, comme objet à louer ou pour un B&B, qui est très demandé à Novaggio.
Il est certainement intéressant de pouvoir acquérir la maison avec un terrain de 195 m² constructible, où les places de parking nécessaires à l'unité d'habitation peuvent être créées et un petit appartement pour résidence secondaire peut être construit.
Également vendable comme résidence secondaire!