Maison à Curio

Dans le noyau historique de Curio, dans le Malcantone, nous proposons un immeuble plurifamilial avec 5 unités d'habitation, rénové en 2019. Une solution intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenu avec des espaces modernes, une gestion centralisée et diverses possibilités d'utilisation.

L'édifice se développe sur 3 étages et offre une surface habitable nette totale de 316 m², une surface utile totale de 362 m² et un fonds de 144,8 m². La rénovation a valorisé les environnements avec des intérieurs contemporains et fonctionnels, des cuisines complètes, des fenêtres avec double vitrage et une porte d'entrée blindée. Il y a également une buanderie et un système satellitaire.

Le confort de vie est garanti par la production de chaleur à pellets et la distribution par chauffage au sol. L'eau chaude centralisée contribue à simplifier la gestion de l'immeuble. L'exposition sud-ouest et les trois côtés libres favorisent une bonne luminosité naturelle pendant la journée, tandis que la position offre une vue agréable sur les montagnes environnantes.

La propriété est située à Cò D'sora 22, 6986 Curio, à l'intérieur du noyau historique caractéristique. Curio est situé dans le Malcantone, avec des connexions via AutoPostale vers Novaggio, Bedigliora et Magliaso. La gare FLP de Magliaso permet de rejoindre Lugano et Ponte Tresa, tandis que à proximité se trouvent des écoles, des services et des attractions comme le Museo del Malcantone et le Monte Lema.

Grâce à la configuration avec 5 unités, l'immeuble se prête à un investissement résidentiel traditionnel ou à des projets d'hospitalité et de location de courte durée, dans le respect des autorisations applicables. Prix de vente : CHF 1'650'000.