CHF380'000
6986 Novaggio·il y a 2 j
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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380'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 108 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Novaggio, au cœur ensoleillé du Malcantone, nous proposons une maison mitoyenne de 5 pièces, disposée sur plusieurs niveaux, située dans un quartier calme et agréable, sans renoncer à la commodité des services. La bonne luminosité des pièces et les vues ouvertes sur le vert contribuent à créer une atmosphère détendue et vivable, idéale pour les familles ou les couples qui désirent des espaces bien distribués.
La maison offre une division interne fonctionnelle : salon, cuisine, trois chambres et deux salles de bain, avec des espaces conçus pour la vie quotidienne et pour ceux qui recherchent des environnements polyvalents. Une buanderie et un cellier, utiles pour l'organisation et le stockage, complètent la propriété.
Construite en 1975 et rénovée en 2009, la maison représente une excellente base résidentielle, déjà mise à jour et prête à vivre, avec la possibilité de personnalisation ultérieure dans le temps. Le chauffage est garanti par un poêle à pellets, accompagné de radiateurs électriques. Il n'y a pas de place de parking privée, mais un parking communal gratuit est disponible à proximité immédiate.
Les écoles, les services et Coop sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation particulièrement pratique pour une vie quotidienne simple et bien organisée.
Uniquement pour la résidence principale.
Cette offre Properti est caractérisée par :
? Salon accueillant avec cheminée
? Maison mitoyenne spacieuse de 5 pièces
? Rénovée en 2009, excellente base pour la modernisation
? Potentiel d'investissement et d'appréciation future
? Coop et écoles accessibles à pied en quelques minutes
? Quartier sûr et bien habité
? Destination parfaite pour les familles et les couples exigeants
Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40