Détails

Type d'objetVilla

Surface habitable220 m²

Pièces5.5

Année de construction1987

Dernière rénovation2013

Numéro de référencee577f8d6-51c3-11f0-9d93-069ae14c7a06

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncet5GbH05A

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 3'450'000

Prix au m²CHF 15'682

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne109%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 15'682/m²

Prix / m²

Plus cher que 76% dans le canton de Zürich

CHF 3'450'000

Prix total

Plus cher que 92% dans le canton de Zürich

220 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Oberengstringen

Plus grand que 94% dans le canton de Zürich

1987

Année de construction

Plus ancien que 63% à Oberengstringen

Plus ancien que 61% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Exklusive Aussichtsvilla mit Pool

In begehrter, ruhiger Wohnlage mit Weitblick über das Limmattal präsentiert sich diese freistehende Villa als ideales Zuhause für Familien, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit kurzer Distanz zur Stadt Zürich und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur.

Highlights der Liegenschaft:

Erhöhte, sonnige Aussichtslage
Rund 220 m² Wohnfläche
Split-Level-Bauweise über vier Halbgeschosse
Heller Wohnbereich mit Galerie und Cheminée
Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
Weitläufiges Grundstück mit ca. 927 m²
Gepflegte Grünflächen und sonnige Terrassen
Swimmingpool mit Privatsphäre
Familienfreundliches Quartier mit guter Infrastruktur
Schnelle Anbindung nach Zürich
Attraktiver Steuerfuss von 109 %

Diese Villa vereint Grosszügigkeit, Lagequalität und Entwicklungspotenzial - ein Wohnobjekt mit Charakter in einer der gefragtesten Wohnlagen von Oberengstringen.

Für weitere Informationen zur Liegenschaft oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Machine à laver

Cheminée

Piscine

Garage

Sèche-linge

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 22 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

8102 OberengstringenCette annonce

5.5 pièces Villa à Oberengstringen

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Exklusive Aussichtsvilla mit Pool

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Amini Swiss Prime Estate AG

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