9 pièces Maison à Oberkulm

Beaucoup d'espace pour la vie de famille, le bureau à domicile et les retraites personnelles : Cette maison individuelle détachée à Oberkulm ravit avec 9 pièces, une surface habitable nette d'environ 160 m² et un terrain d'environ 592 m². Sur 3 étages, elle offre un foyer polyvalent pour les familles, les familles recomposées ou les générations multiples - avec de l'espace pour les chambres d'enfants, les invités, le bureau, les loisirs et les idées de vie individuelles.

La maison, construite en 1940, a été entièrement rénovée en 2020 et se présente avec une conception intérieure moderne. Les pièces lumineuses, les placards intégrés et les nombreux espaces de stockage créent un sentiment de confort de vie. Le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée invitent à des heures conviviales. Les sols en pierre et en céramique nobles soulignent le caractère soigné des pièces de vie et des salles de bains.

Pour le confort, il y a une grande salle de bain avec une baignoire de bien-être, une douche et des toilettes, ainsi qu'un toilette invité supplémentaire et une douche séparée avec des toilettes. Une grande cave avec une machine à laver, un sèche-linge et un espace de stockage offre un espace de stockage précieux. La nouvelle pompe à chaleur géothermique assure un approvisionnement en chaleur moderne ; la cheminée sert de source de chaleur supplémentaire. Les installations électriques modernes et un nouveau système d'alarme complètent l'équipement.

Le point fort de la famille à l'extérieur : Le jardin soigné avec un espace de sièges, une haie de protection et un espace clôturé offre de l'espace pour jouer, se détendre et passer du temps ensemble. Une piscine mobile offre des moments rafraîchissants les jours chauds. Le nouveau balcon offre une belle vue sur le vert. Avec un carport double et des espaces extérieurs supplémentaires, il y a environ 7 places de parking disponibles.

Le quartier résidentiel calme à Oberkulm combine la vie naturelle avec des distances courtes : les possibilités de shopping sont à environ 300 m, l'arrêt de bus, l'école et le jardin d'enfants sont à environ 200 à 300 m. La gare d'Unterkulm est à environ 487 m. Le Wynentalbahn fonctionne à intervalles de 15 minutes ; Aarau peut être atteint en environ 30 minutes. L'accès à l'autoroute de Muhen est à environ 6,8 km. Le Hallwilersee et le château de Hallwyl offrent des possibilités de loisirs locales attrayantes.

Faits :

• 9 pièces sur 3 étages
• Surface habitable nette d'environ 160 m², surface utile 99 m²
• Terrain d'environ 592 m²
• Année de construction 1940, rénové 2020
• 2 salles de bains
• Pompe à chaleur géothermique
• Jardin, espace de sièges, balcon et terrasse
• Cheminée et piscine mobile
• Environ 7 places de parking
• Prix d'achat : CHF 949 000.-

Un foyer polyvalent et modernisé avec amour pour les familles qui veulent combiner des pièces spacieuses, la vie de jardin et un emplacement bien connecté dans le Wynental.