5.5-pièces Maison, Buechraiweg 6, Oberrohrdorf - CHF 1'72...

Terrassierte 5.5-Zimmer Neubau Haushälfte an erhöhter Lage

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CHF1'720'000

5.5 Pièces175 m²

5.5 pièces Haus à Oberrohrdorf

CHF1'720'000175m²

Buechraiweg 6, 5452 Oberrohrdorf

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable175 m²

Pièces5.5

Année de construction2026

Numéro de référenceDEFH_A_Oberrohrdorf

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce5TPudCdE

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'720'000

Prix au m²CHF 9'829

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne85%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.6 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'829/m²

Prix / m²

Moins cher que 59% à Oberrohrdorf

Plus cher que 81% dans le canton de Aargau

CHF 1'720'000

Prix total

Plus cher que 84% à Oberrohrdorf

Plus cher que 86% dans le canton de Aargau

175 m²

Surface habitable

Plus grand que 95% à Oberrohrdorf

Plus grand que 83% dans le canton de Aargau

2026

Année de construction

Plus récent que 85% à Oberrohrdorf

Plus récent que 83% dans le canton de Aargau

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Description

Terrassierte 5.5-Zimmer Neubau Haushälfte an erhöhter Lage

Zwei hochwertige, terrassierte Doppelhäuser in einer Dorfumgebung im beliebten, steuergünstigen Oberrohrdorf suchen neue Besitzer. Das moderne und gut ausgestattete Haus bietet viel Platz für eine große Familie und liegt in der Nähe von Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants. Die Infrastruktur ist hervorragend und ideal für Familien mit Kindern.

Die Wohnfläche von 175,4 m² und 5,5 Zimmer sorgen für genug Platz und Bequemlichkeit. Das Naubau Haus ist hochwertig und zeitgemäss und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die Lage ist zentral und bietet schnellen Zugang zu Autobahn, Schulen, Bushaltestelle und Einkaufen.

Das Objekt befindet sich in der Buechraiweg 6, in einem Einfamilienhausquartier. Ein idealer Ort für eine moderne und komfortable Lebensweise in einer wunderschönen Gegend. Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

" Träumen Sie noch oder leben Sie schon" ?

Équipements

Balcon

Place de parc

Adapté aux enfants

Documents

Grundrisse

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Buechraiweg 6, 5452 OberrohrdorfCette annonce

Bruit & tranquillité

43dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 78% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

DK Homes & Investments AG

Lielistrasse 87

8966 Oberwil-Lieli

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Domenico Suverato

Inhaber & Immobilienexperte

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