8 pièces Haus à Oberwil BL

Amselstrasse 19, 4104 OberwilNouveaux appartements rénovés à Oberwil - disponibles à l'achat séparément ou ensembleÀ l'Amselstrasse 19 à 4104 Oberwil, une maison de deux familles avec deux appartements en duplex rénovés est créée par la rénovation d'une maison unifamiliale. Les unités peuvent être achetées séparément ou ensemble. Cela rend l'offre adaptée à la fois au logement classique en propriété par étages et au logement multigénérationnel, au logement et au travail sous un même toit, ou pour les acheteurs qui veulent utiliser toute la maison comme unité globale spacieuse. La propriété est située sur la parcelle n° 2134 avec une superficie de 328 m². La prise de possession est possible par arrangement, prévue pour l'automne 2026.Appartement 1Appartement en duplex de 3,5 pièces au rez-de-chaussée/étage jardinPrix d'achat CHF 1'150'000.- incluant 1 place de parkingPas de caveL'unité inférieure est conçue comme un appartement en duplex de 3,5 pièces sur le rez-de-chaussée et l'étage jardin et offre une surface habitable nette d'environ 100 m² et une surface brute d'environ 124,19 m² selon le plan d'étage. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée, le couloir, la pièce 1, les toilettes séparées, la technologie et la buanderie. À l'étage jardin, il y a le couloir, la pièce 2, la douche/toilettes, ainsi que le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec jardin d'hiver. Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui veulent vivre sur deux niveaux et apprécient un accès direct à l'extérieur.Appartement 2Appartement en duplex de 4,5 pièces à l'étage supérieur/grenierPrix d'achat CHF 1'395'000.- incluant 2 places de parkingPas de caveL'unité supérieure est prévue comme un appartement en duplex de 4,5 pièces à l'étage supérieur et au grenier et offre une surface habitable nette d'environ 125 m² et une surface brute d'environ 149,81 m² selon le plan d'étage. À l'étage supérieur, il y a l'entrée, le couloir, la pièce 1, la douche/toilettes, un séjour, une salle à manger et une cuisine spacieuse, un jardin d'hiver, ainsi qu'un balcon. Au grenier, il y a l'entrée, la pièce 2, la pièce 3, la salle de bain/douche, ainsi qu'une terrasse supplémentaire. Cet appartement est destiné aux acheteurs qui recherchent un logement spacieux avec une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil.Options d'achatLes deux appartements peuvent être achetés individuellement ou ensemble. Cela crée diverses possibilités d'utilisation : logement classique en propriété par étages, logement multigénérationnel pour parents et enfants sous un même toit, logement et travail dans deux unités séparées, combinaison d'utilisation personnelle et de location, ou utilisation de toute la maison comme propriété globale spacieuse.Prix d'achat :Appartement au rez-de-chaussée CHF 1'150'000.- incluant 1 place de parkingAppartement à l'étage supérieur/grenier CHF 1'395'000.- incluant 2 places de parkingPrix d'achat total en cas d'achat des deux unités :CHF 2'545'000.-Projet et surfacesLe projet est basé sur la rénovation d'une maison unifamiliale existante en une maison de deux familles. La visualisation et les plans d'exécution montrent deux concepts de duplex indépendants avec une architecture contemporaine et des espaces extérieurs attractifs.Contact / visiteNous nous réjouissons de votre contact. Les visites et la prise de possession sont possibles par arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, de manière simple et discrète.M. Rosario PERRIIMMOROSSI AGGartenstrasse 1014052 BâleTél. 061 813 10 10Mobile 079 202 13 13www.immorossi.chÀ propos d'IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de courtage d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, de manière simple et sur une base de succès.Nos servicesVente de biens immobiliers sur une base de succèsService de location sur une base de succèsÉvaluation et commercialisation de biens résidentiels et de placementSoutien pour le dégagement, la rénovation et l'entretienFinancementProfitez de l'expérience de longue date de notre partenaire financier. Si vous le souhaitez, il vous conseillera gratuitement et sans engagement directement chez vous. Nous serons ravis de créer pour vous, en collaboration avec des banques suisses de premier plan, un financement sur mesure et peu coûteux. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour les offres concurrentes.Contrat d'achatDispositions importantes : les frais de transfert, les frais de notaire et les frais de registre foncier seront répartis à parts égales, sauf accord contraire.HypothèquesAucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.AcompteUn acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.Prise de possessionLa prise de possession est possible par arrangement, prévue pour l'automne 2026.Exclusion de responsabilitéCette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les modifications sont réservées. Malgré un examen attentif, nous ne garantissons pas l'exactitude, l'actualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations en responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où cela est légalement autorisé, exclues.