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CHF575'000
2 Pièces70 m²
2 pièces Haus à Olten
CHF575'00070m²
Maienstrasse 44, 4600 Olten
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité01.10.2026
Surface habitable70 m²
Pièces2
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1918
Publié le25 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 575'000
Prix au m²CHF 8'214
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Contexte du marché
État au 23 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Description
Charmante maison mitoyenne unifamiliale à Olten !
Découvrez cette charmante maison mitoyenne unifamiliale ancienne de 1918 au 44, Maienstrasse à Olten. Avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 126 m², cette propriété bien entretenue offre une possibilité de vie confortable et élégante pour les couples ou les petites familles.Plusieurs investissements immédiats sont nécessaires. Vous trouverez de plus amples informations dans la documentation jointe.
Équipements
Ancien
Balcon
Câble TV
Rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 87 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Maienstrasse 44, 4600 Olten
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Frieder Immobilien Treuhand GmbH
Leberngasse 21
4600 Olten
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ID: Am8tgGDlRef: ox7ws.0f0mq