Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable115 m²

Pièces3

Année de construction1944

Dernière rénovation2016

Numéro de référenceDame

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceiXUe4eED

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 600'000

Prix au m²CHF 5'217

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne76%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne32.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'217/m²

Prix / m²

Moins cher que 74% à Orbe

Moins cher que 93% dans le canton de Vaud

CHF 600'000

Prix total

Moins cher que 87% à Orbe

Moins cher que 92% dans le canton de Vaud

115 m²

Surface habitable

Plus grand que 73% à Orbe

Plus petit que 55% dans le canton de Vaud

1944

Année de construction

Plus ancien que 86% à Orbe

Plus ancien que 85% dans le canton de Vaud

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Description

ORBE - Chalet mit 3 Zimmern auf einem 1'400 m² großen Grundstück

EINE EXKLUSIVITÄT VON MAILLARD

Verfügbar auf kurzem Hinweis.

In einer ruhigen und grünen Umgebung der Gemeinde Orbe gelegen, vereint diese 1'406 m² große Liegenschaft ein kleines Haus, eine Nebengebäude und einen großen landwirtschaftlichen Bereich.

In der landwirtschaftlichen Zone kann das Grundstück Pferde oder einen Obstgarten beherbergen. Der landwirtschaftliche Bereich von 1'888 m³ kann auch als Lagerraum genutzt werden.

Das Haus verfügt über eine Küche, einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und einem Holzofen, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit separatem WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss kann ein Bürobereich unter dem Dach ausgebaut werden. Eine Renovierung ist erforderlich. ECA-Volumen 431 m³.

Die Nebengebäude bieten mehrere Lagerräume/Abstellräume/Werkstätten/Voliere. ECA-Volumen 240 m³.

Zu beachten ist, dass die Errichtung von Wohnungen in der Scheune nicht gestattet ist.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Heizung: Öl (Kessel 2016) - Heizkörper + Holzofen
CECB in Vorbereitung

INSTANDHALTUNG UND RENOVIERUNGEN
Doppelverglasung 2009
Küche und Sanitär 2007
Dämmung mit Glaswolle auf Holzkonstruktion (Typ Chalet) 1995 / Dach in gutem Zustand

Équipements

Animaux admis

Balcon

Place de parc

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin de la Dame 34, 1350 Orbe

3 pièces Haus à Orbe

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

ORBE - Chalet mit 3 Zimmern auf einem 1'400 m² großen Grundstück

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Maillard Immobilier SA

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