Haus à Oron-la-Ville

Profitierend von einer bevorzugten Lage, die Qualität des Lebens, Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit verbindet, bietet Oron einen besonders günstigen Rahmen für die Nachhaltigkeit einer vermieteten Investition.

Dieses Mieteinbringende Gebäude in humanoer Größe, bestehend aus 4 Apartments und 4 Parkplätzen, stellt eine gute Gelegenheit für einen privaten Investor dar, der nach einer stabilen, einkommensgenerierenden Investition mit Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung sucht.

Die Apartments profitieren von einer angenehmen Wohngegend, mit einer freien Sicht auf die umliegenden Grünflächen und einer hervorragenden Besonnung, was von den Mietern besonders geschätzt wird.

Die wichtigsten Renovierungen wurden bereits durchgeführt: die Gebäudestruktur wurde saniert, eine neue Heizung installiert, das Dach komplett erneuert und mit neuen Photovoltaikpaneelen ausgestattet.
All diese Elemente gewährleisten eine gesunde Basis und begrenzen die Investitionen, die in den kommenden Jahren zu erwarten sind.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet
und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 80'000.-

Bruttorendite: ca. 5,0 %
Nettorendite: ca. 4,1 %

Alle Grundlagen für eine erfolgreiche Immobilieninvestition sind vorhanden:
Lage, Rentabilität und Sicherheit -> Los geht's!