Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable191 m²

Pièces6.5

Année de construction2026

Numéro de référenceEFH C

Publié le9 avril 2026

ID de l'annoncekQKSbnDX

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'550'000

Prix au m²CHF 8'115

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne104%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.8 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'115/m²

Prix / m²

Plus cher que 58% à Othmarsingen

Plus cher que 51% dans le canton de Aargau

CHF 1'550'000

Prix total

Plus cher que 100% à Othmarsingen

Plus cher que 80% dans le canton de Aargau

191 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Othmarsingen

Plus grand que 87% dans le canton de Aargau

2026

Année de construction

Plus récent que 73% à Othmarsingen

Plus récent que 79% dans le canton de Aargau

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Description

Birchweg Othmarsingen

Freistehendes Einfamilienhaus am Birchweg in 5504 Othmarsingen

Othmarsingen gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt knapp drei Kilometer von der Gemeinde Lenzburg entfernt. Das Dorf hat ca. 3'200 Einwohner.

Othmarsingen ist verkehrsgünstig gelegen. Die Hauptstrasse führt entweder nach Lenzburg oder Mägenwil, wo der Autobahnanschluss A1 liegt.

Am Birchweg in Othmarsingen, abseits des Durchgangsverkehrs, werden drei freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser (EFH) gebaut. Die grosszügigen EFH haben je eine Nettowohnfläche von 191 m2 und Gartenanteile. Auch gibt es je einen Parkplatz im jeweiligen Carport sowie Autoabstellplätze entlang der Strasse.

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe pro EFH (Luft/Wasser Split-Wärmepumpe). Die Wärmeverteilung erfolgt durch eine Bodenheizung.

Zusätzlich erwarten Sie:
- moderne Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug)
- Parkett / Bodenplatten
- helle, sonnendurchflutete Wohnräume
- eigener Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler
- zwei Nasszellen sowie ein separates WC
- Enthärtungsanlage für Wasser des Hausgebrauchs

Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite:
www.koch-ag.ch/othmarsingen

Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Place de parc

Sèche-linge

Minergie

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Borne de recharge

Emplacement ensoleillé

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des familles monoparentales · environ 27 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Birchweg 15, 5504 OthmarsingenCette annonce

6.5 pièces Haus à Othmarsingen

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Birchweg Othmarsingen

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

KOCH AG

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